Bất động sản

Cập nhật thị trường ngày 23/09/2022: Chứng khoán, bất động sản và các diễn biến kinh tế nổi bật.

“Người tuổi Hợi, Sửu và Ngọ có cơ hội đầu tư bất động sản tháng 8/2025 mà không cần kinh nghiệm chuyên môn. Sự cẩn trọng, kiên định và nhạy bén giúp họ tận dụng cơ hội và đạt được giá trị tốt.”

Dự án biệt thự nghỉ dưỡng nổi bật với bể bơi khoáng nóng tự nhiên & các tiện ích chăm sóc sức khỏe tại Phú Thọ
Biệt thự khoáng nóng sử dụng nguồn nước khoáng tự nhiên từ mạch Radon Thanh Thủy với nhiệt độ & các vi chất tốt cho sức khoẻ
Mỗi căn biệt thự sở hữu bể bơi khoáng, bể ngâm Onsen, phòng xông hơi khô và ướt mang lại trải nghiệm spa tại gia
Khai thác cho thuê với tiềm năng cao nhờ vị trí đắc địa & nhu cầu sử dụng nước khoáng tăng

Việt Nam đang đẩy mạnh Đổi Mới 2.0 với sự chuyển biến nhanh chóng từ chính sách sang thực tiễn. Gần đây, 34 luật mới đã được thông qua và cải cách hành chính được triển khai. VinaCapital kỳ vọng vào tiến độ giải ngân đầu tư hạ tầng, đặc biệt là giao thông và năng lượng, cũng như sự hồi sinh của các dự án bất động sản bị đình trệ nhờ các chính sách mới.

“970 doanh nghiệp niêm yết, chiếm 97,1% vốn hóa thị trường, đã công bố BCTC quý 2/2025. Tổng lợi nhuận sau thuế tăng 33,6% so với cùng kỳ. Ngành ngân hàng chiếm 7/10 doanh nghiệp dẫn đầu về lợi nhuận trước thuế. VietinBank dẫn đầu với 12.097 tỷ đồng, tăng 79%. Ngành bảo hiểm và dịch vụ tài chính tăng trưởng lợi nhuận, trong khi bất động sản và chứng khoán có doanh nghiệp lãi và lỗ lớn.”

Công ty Quốc Cường Gia Lai (QCG) đã công bố báo cáo tài chính quý 2/2025 với các thông tin: QCG đã trả 100 tỷ đồng cho dự án liên quan đến vụ bà Trương Mỹ Lan; khoản vay từ ông Lầu Đức Duy và bà Lại Thị Hoàng Yến đạt hơn 230 tỷ đồng; doanh thu quý 2 tăng gần 5 lần so với cùng kỳ, đóng góp lớn từ mảng bất động sản với hơn 97 tỷ đồng.

Tập đoàn C.E.O ghi nhận doanh thu thuần 421 tỷ đồng trong quý II/2025, tăng 8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt hơn 60 tỷ đồng, tăng 37%. Giá vốn giảm 12%, chi phí tài chính giảm 13%, chi phí bán hàng giảm 46%, chi phí quản lý giảm 3%. Tổng tài sản giảm 3%, nợ phải trả giảm 12%. Dự án Sonasea Vân Đồn Harbour City có chi xây dựng cơ bản dở dang tăng 6%.

Đất thương mại dịch vụ có tiềm năng sinh lời cao nhưng vướng mắc pháp lý về thời hạn sử dụng và hình thức trả tiền thuê đất khiến nhà đầu tư e ngại. Cần điều chỉnh quy định để phát triển bền vững và thu hút đầu tư.

Khu nghỉ dưỡng Flamingo Cát Bà Resorts thu hút du khách quanh năm với vị trí đắc địa trên đảo Cát Bà và hệ sinh thái biển – rừng đa dạng. Dự án này là động lực phát triển du lịch bền vững cho khu vực, cung cấp nhiều hoạt động thú vị và tiện ích đa dạng. Sở hữu pháp lý minh bạch 70 năm, Flamingo Cát Bà Resorts mang lại cơ hội sở hữu “tầm nhìn di sản” sinh lời bền vững, với số lượng căn hộ còn lại đang dần cạn kiệt.

Bộ Tài chính đang hoàn thiện dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) với nhiều sửa đổi về thu nhập chịu thuế, miễn thuế, và tính thuế cho cá nhân kinh doanh. Bên cạnh đó, cơ quan này cũng đang xây dựng lộ trình điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân 5 năm tới, bao gồm hoàn thiện cơ sở dữ liệu về thu nhập và người nộp thuế. Đồng thời, Bộ Tài chính cũng rà soát để đề xuất sửa đổi chính sách thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán và bất động sản theo hướng sát thực tế.

Tăng thuế chuyển nhượng không phải giải pháp duy nhất giúp minh bạch thị trường bất động sản. Cần giải pháp dài hạn, bền vững hơn như tăng nguồn cung để giải quyết 근본 vấn đề giá nhà tăng cao. Thuế quá cao có thể cản trở sự phục hồi của thị trường và gây ảnh hưởng tiêu cực tới nền kinh tế.

Á hậu Diễm Châu hiện sống tại Đà Nẵng với 5 con, dự định tìm căn hộ lớn hơn. Cô điều hành công ty từ xa, giữ bất động sản tại TPHCM để cho thuê. Diễm Châu từng chia sẻ chi phí học tập của con lên tới 1 tỷ đồng/năm, vì vậy cô kinh doanh online bán thực phẩm và mỹ phẩm để kiếm tiền nuôi con.

Nam diễn viên Đăng Khôi gây chú ý với vẻ ngoài điển trai, giọng hát hay và khối tài sản bất động sản khủng sau nhiều năm hoạt động nghệ thuật và kinh doanh.

Dự án Ecopalace Đắk Lắk – Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở cao cấp nằm tại số 2 Mai Hắc Đế, phường Buôn Ma Thuột, với 45 căn shophouse đầu tiên được mở bán. Diện tích shophouse từ 478-573m2, mặt tiền 7-9m, thiết kế linh hoạt, phù hợp kinh doanh đa ngành. Đây là cơ hội đầu tư vững chắc với giá trị tăng trưởng bền vững trong lõi đô thị, sở hữu nhiều tiện ích trong khu đô thị khép kín.

Dự án Da Nang Downtown được đầu tư 79.790 tỷ đồng, xây khu vui chơi giải trí và thương mại 1,6ha tại phường Hòa Cường. Giai đoạn 1 (2013-2025) xây hạ tầng, công trình giải trí, trò chơi. Giai đoạn 2 (2025-2035) hoàn thiện hạ tầng và công trình. Dự án gồm khu phố thương mại, khách sạn cao tầng, tòa tháp 70 tầng, nhà hát lớn và khu vui chơi trong nhà.

Thị trường bán lẻ TP.HCM đang chứng kiến xu hướng chuyển dịch sang trung tâm thương mại, dẫn đến sự thay đổi lớn trong cấu trúc và vận hành bất động sản bán lẻ. Các trung tâm này trở thành lựa chọn hàng đầu nhờ đầu tư kỹ lưỡng, vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội.perienza‌ریاضیassistant

Xu hướng chuyển dịch sang trung tâm thương mại tại thị trường bán lẻ TP.HCM ngày càng rõ nét, dẫn đến sự thay đổi mạnh mẽ về cấu trúc và tư duy vận hành bất động sản.

Lý Nhã Kỳ là một nghệ sĩ giàu có và thành công trong showbiz Việt, sở hữu hệ sinh thái doanh nghiệp đa ngành gồm bất động sản, đầu tư, thương mại, sản xuất phim và truyền thông. Hiện cô đang tập trung vào kinh doanh và ngày càng giàu có. Một số công ty của cô nổi bật như Công ty TNHH Xúc tiến đầu tư thương mại du lịch Việt Nam, LYNK Group, LYNK Diamond, LYNK Bất động sản và Tập đoàn Đầu tư – Thương mại – Dịch vụ – Xây dựng LYNK.