Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, nhằm tăng cường quản lý và phát triển thị trường bất động sản một cách lành mạnh và bền vững. Quyết định này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc điều hành và quản lý thị trường bất động sản, đảm bảo sự phát triển ổn định và lâu dài của ngành bất động sản Việt Nam.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển nhanh chóng, với nhu cầu về nhà ở và đất đai ngày càng tăng. Tuy nhiên, thị trường cũng đối mặt với nhiều thách thức, bao gồm vấn đề giá nhà cao, sự bất ổn trong thị trường, và nhu cầu về nhà ở xã hội. Để giải quyết những thách thức này, việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản là một bước đi cần thiết.

Ban Chỉ đạo này sẽ tập trung vào việc nghiên cứu và đề xuất các chính sách nhằm phát triển thị trường bất động sản, đảm bảo quyền lợi của người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, Ban Chỉ đạo cũng sẽ giám sát và điều hành thị trường bất động sản, nhằm ngăn chặn những hành vi không lành mạnh và đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường. Với sự kiện này, chính phủ Việt Nam đang thể hiện cam kết mạnh mẽ trong việc quản lý và điều tiết thị trường bất động sản.

Ngoài ra, thị trường bất động sản Việt Nam cũng đang chứng kiến nhiều tín hiệu tích cực, với sự gia tăng của các dự án bất động sản mới và sự phục hồi của thị trường sau giai đoạn khó khăn. Sự kiện kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cũng đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc phát triển thị trường bất động sản, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất đai của người dân và doanh nghiệp.

Nhìn chung, việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản là một bước đi cần thiết nhằm quản lý và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam một cách lành mạnh và bền vững. Điều này sẽ giúp đảm bảo sự phát triển ổn định và lâu dài của ngành bất động sản, đồng thời bảo vệ quyền lợi của người dân và doanh nghiệp tham gia vào thị trường này. Trang thông tin điện tử Chính phủ đã có thông tin chi tiết về quyết định này.

Thời gian từ tháng 8/2025 sắp tới dự kiến sẽ mang lại cơ hội lớn cho ba con giáp Hợi, Sửu và Ngọ trong việc sở hữu nhà đất, nếu họ biết cách tận dụng thời điểm và nắm bắt cơ hội một cách hiệu quả.

Người tuổi Hợi được biết đến với tính cách hiền lành, ít bon chen và có khả năng quản lý tài chính một cách khôn ngoan. Họ thường sống tiết chế và tránh đầu tư vào những rủi ro không cần thiết. Từ tháng 8/2025, người tuổi Hợi có thể gặp được những cơ hội mua nhà đất từ người quen hoặc qua các kênh nội bộ với giá dưới thị trường. Tuy nhiên, lời khuyên dành cho họ là nên ưu tiên các cơ hội ‘kín’, kiểm tra kỹ lưỡng các vấn đề pháp lý và quyết định nhanh chóng khi đã sẵn sàng về tài chính.

Người tuổi Sửu vốn nổi tiếng với sự kiên nhẫn và tránh mạo hiểm. Họ thường âm thầm tích lũy và tìm kiếm những cơ hội phù hợp với khả năng tài chính của mình. Từ tháng 8 trở đi, vận khí tài chính của tuổi Sửu được cải thiện đáng kể nhờ vào nguồn thu nhập ổn định hoặc sự hỗ trợ từ người thân. Lời khuyên dành cho họ là không nên chờ đợi giá quá rẻ, mà nên xem xét và chốt mua nếu cơ hội đó phù hợp với năng lực tài chính của mình. Hơn nữa, việc mua một mình sẽ được ưu tiên hơn là hùn hạp với người khác.

Người tuổi Ngọ thường có đặc điểm quyết đoán rất nhanh. Sự nhanh nhạy này có thể giúp họ chớp lấy cơ hội mua đất trước khi người khác kịp ra tay. Từ tháng 8/2025, họ có thể trải qua một ‘bước ngoặt tình cờ’ như được bạn bè giới thiệu cơ hội mua đất hoặc nhận được sự hỗ trợ tài chính từ người thân một cách bất ngờ. Lời khuyên dành cho tuổi Ngọ là nếu gặp phải cơ hội tốt, họ không nên quá lưỡng lự. Tuy nhiên, việc kiểm tra các vấn đề pháp lý là cần thiết và việc rèn luyện thói quen chi tiêu có kế hoạch sẽ giúp họ chuẩn bị tốt cho việc sở hữu tài sản dài hạn.

Tóm lại, chỉ cần biết cách giữ tiền, theo dõi và chờ đợi cơ hội cũng như dám hành động đúng lúc, ba con giáp Hợi, Sửu, Ngọ hoàn toàn có thể sở hữu nhà đất trước những người ‘giỏi tính toán’. Việc thành công trong việc sở hữu bất động sản nằm trong tầm tay của họ nếu như họ biết cách tận dụng và nắm bắt cơ hội một cách thông minh và kịp thời.

Trong những năm gần đây, xu hướng chăm sóc sức khỏe đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống của con người, đặc biệt là trong nhóm khách hàng trung lưu và cao cấp. Sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp các yếu tố trị liệu như tắm khoáng nóng, onsen hay xông hơi đã thu hút sự quan tâm của nhiều người. Một trong số những dự án nổi bật là Tokyu Retreat tại Phú Thọ, một khu nghỉ dưỡng độc đáo nằm trên mạch khoáng Radon Thanh Thủy, nguồn khoáng nóng tự nhiên tại miền Bắc.

Tokyu Retreat là một dự án độc đáo khi dẫn trực tiếp khoáng nóng vào từng căn biệt thự, giữ nguyên nhiệt độ tự nhiên từ 37 đến 54 độ C. Loại khoáng này chứa các vi chất có lợi cho hệ tuần hoàn, xương khớp và tâm lý. Mỗi căn biệt thự được thiết kế tích hợp tiện ích chăm sóc sức khỏe như bể bơi khoáng nóng bốn mùa, bể ngâm Onsen, phòng xông khô và xông ướt. Chủ sở hữu có thể sử dụng tại chỗ các dịch vụ thường chỉ có ở spa chuyên nghiệp hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Bên cạnh yếu tố nghỉ dưỡng, khả năng khai thác cho thuê cũng là lý do khiến mô hình biệt thự khoáng nóng thu hút giới đầu tư. Với vị trí cách Hà Nội khoảng một giờ lái xe, khu vực Thanh Thủy trở thành điểm đến quen thuộc của nhiều gia đình thủ đô vào dịp cuối tuần. Nhu cầu sử dụng khoáng nóng không còn giới hạn ở các chuyến nghỉ dưỡng dài ngày, mà đã trở thành thói quen chăm sóc sức khỏe định kỳ của nhiều người.

Hình thức nghỉ ngắn ngày hoặc theo tuần tại các dự án như Tokyu Retreat có thể duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định hơn. Điều này góp phần tạo dòng tiền đều đặn, giảm rủi ro vận hành cho nhà đầu tư cá nhân. Việc hợp tác vận hành cùng Wyndham Hotels & Resorts cũng được cho là yếu tố nâng cao khả năng khai thác và chuẩn hóa dịch vụ lưu trú.

Dự án Tokyu Retreat tọa lạc tại vị trí trung tâm quần thể Lynn Times Thanh Thủy, thuộc xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ. Dự án có quy mô 9,6 ha, gồm 206 căn biệt thự, shoptel mang lại không gian nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe theo phong cách Nhật Bản.

Đại diện đơn vị phát triển dự án, MSH Group cho biết, trong 3-5 năm tới, bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp chăm sóc sức khỏe là một trong những phân khúc tăng trưởng nhanh trên toàn cầu. Tại Việt Nam, xu hướng này được thúc đẩy bởi sự gia tăng tầng lớp trung lưu và nhu cầu nâng cao chất lượng sống.

Xu hướng chăm sóc sức khỏe đang trở thành một phần quan trọng trong cuộc sống của con người. Với sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp các yếu tố trị liệu, người dân có thể tận hưởng các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại chính nơi cư trú của mình. Dự án Tokyu Retreat tại Phú Thọ là một trong số những dự án tiên phong trong lĩnh vực này, mang lại không gian nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe theo phong cách Nhật Bản.

Với sự phát triển của tầng lớp trung lưu và nhu cầu nâng cao chất lượng sống, bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp chăm sóc sức khỏe được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong thời gian tới. Điều này cũng mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp phát triển các dự án tương tự, đáp ứng nhu cầu của thị trường và góp phần nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng.

Trong thời gian gần đây, nhiều người dân đã lên tiếng phản ánh về việc bị lừa đảo qua các cuộc gọi điện thoại, với một số trường hợp thiệt hại lên đến hàng trăm triệu đồng. Theo ghi nhận của các cơ quan chức năng, thủ đoạn của các đối tượng lừa đảo ngày càng tinh vi và đa dạng.

Các đối tượng thường sử dụng các số điện thoại lạ, không rõ nguồn gốc, sau đó tự xưng là nhân viên của các cơ quan chức năng như công an, tòa án, hoặc các tổ chức uy tín như ngân hàng, bảo hiểm. Bằng cách sử dụng các thông tin giả mạo, họ tạo dựng sự tin tưởng với nạn nhân, từ đó đưa ra những lời hứa hẹn hấp dẫn hoặc đe dọa nhằm chiếm lấy sự tin tưởng của nạn nhân.

Sau khi tạo được sự tin tưởng, các đối tượng sẽ yêu cầu nạn nhân chuyển tiền vào các tài khoản không rõ ràng, thường là của các cá nhân hoặc tổ chức không có uy tín. Các chuyên gia an ninh mạng khuyến cáo người dân cần cẩn thận khi nhận được các cuộc gọi từ số lạ, đặc biệt là khi họ yêu cầu cung cấp thông tin cá nhân hoặc thực hiện các giao dịch tài chính.

Để phòng tránh bị lừa đảo, người dân không nên cung cấp thông tin cá nhân hoặc chuyển tiền mà không có sự xác minh kỹ lưỡng. Nếu có bất kỳ nghi ngờ nào, người dân nên liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng hoặc tổ chức có liên quan để được hỗ trợ và tư vấn.

Cơ quan chức năng đang tích cực điều tra và có các biện pháp mạnh mẽ để trấn áp các hoạt động lừa đảo này. Các chuyên gia an ninh mạng cũng kêu gọi người dân nâng cao cảnh giác và ý thức bảo vệ thông tin cá nhân của mình. Bằng cách tăng cường hợp tác giữa người dân và cơ quan chức năng, chúng ta có thể giảm thiểu và tiến tới loại bỏ các hoạt động lừa đảo qua điện thoại.

Người dân có thể tìm hiểu thêm thông tin về các biện pháp phòng tránh lừa đảo qua trang web của FBI hoặc các nguồn tin cậy khác. Hãy luôn tỉnh táo và cẩn thận khi nhận được các cuộc gọi từ số lạ, để bảo vệ tài sản và thông tin cá nhân của mình.

Trong bối cảnh hiện nay, Việt Nam đang tích cực triển khai giai đoạn Đổi Mới 2.0, một quá trình chuyển đổi nhanh chóng từ các tuyên bố chính sách sang kết quả thực tiễn. Quá trình này được thể hiện qua việc thông qua 34 luật trong tháng 6/2025 và những cải cách hành chính sâu rộng. Các chuyên gia nhận định rằng, trong thời gian tới, tiến độ giải ngân đầu tư hạ tầng sẽ được đẩy nhanh, đặc biệt trong lĩnh vực giao thông và năng lượng.

Bên cạnh đó, lĩnh vực bất động sản cũng được kỳ vọng sẽ hưởng lợi từ các chính sách mới giúp khai thông các dự án bị đình trệ. Từ cuối năm 2024, số lượng các bài tuyên bố định hướng và thông tin báo chí từ Chính phủ đã tăng đáng kể, hướng đến những chuyển biến lớn trong khu vực công và tư tại Việt Nam. Những tuyên bố này đã trở thành các chính sách cụ thể vào đầu năm 2025. Thực tế cho thấy đang có sự chuyển biến mạnh mẽ trong tư duy của các nhà hoạch định chính sách, và những kết quả cụ thể đầu tiên từ làn sóng cải cách quyết liệt này đang dần hiện hữu.

Các cải cách hiện nay dựa trên bốn trụ cột chính, bao gồm Nghị quyết 57 (khoa học và công nghệ), Nghị quyết 59 (hội nhập sâu hơn vào các chuỗi cung ứng toàn cầu có giá trị cao), Nghị quyết 66 (xóa bỏ các quy định chồng chéo trước cuối năm 2025 và số hóa một khung pháp lý minh bạch vào năm 2030), và Nghị quyết 68 (khu vực tư nhân trở thành thành ‘động lực quan trọng nhất của nền kinh tế,’ với mục tiêu đạt 2 triệu doanh nghiệp và ít nhất 20 tập đoàn chủ lực quốc gia).

Nghị quyết 68, một trong những nghị quyết thu hút sự quan tâm lớn, đặt mục tiêu phát triển 20 ‘doanh nghiệp quốc gia chủ lực’ và thúc đẩy tăng trưởng mạnh mẽ của các doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV). Chính phủ đặt mục tiêu tăng gấp đôi số lượng DNNVV tại Việt Nam, từ 1 triệu lên 2 triệu doanh nghiệp vào năm 2030.

Trong tháng 7, các doanh nghiệp khi thực hiện khấu trừ thuế VAT bắt buộc phải cung cấp chứng từ thanh toán điện tử hợp lệ đối với những hóa đơn có giá trị trên 5 triệu đồng. Điều này sẽ thúc đẩy các doanh nghiệp nhỏ chuyển đổi sang sử dụng nền tảng thanh toán điện tử và hoàn tất thủ tục chứng từ theo quy định pháp lý. Theo thông tin từ Chính phủ, nhiều biện pháp tương đối quan trọng khác cũng đang được triển khai.

Ví dụ, dự án Đường sắt cao tốc Bắc – Nam trị giá 67 tỷ USD dự kiến khởi công năm 2027, cùng với nỗ lực do Chính phủ dẫn dắt từ tháng 7 năm 2025 nhằm tái khởi động khoảng 2.900 dự án hạ tầng quy mô lớn đang bị đình trệ. Nhìn chung, Việt Nam đang đẩy mạnh cải cách và tận dụng cơ hội để bứt phá kinh tế trước khi những thách thức về nhân khẩu học xuất hiện.

Với sự quyết liệt của Chính phủ và các cơ quan ban ngành, Việt Nam kỳ vọng sẽ đạt được những kết quả tích cực trong thời gian tới. Các chuyên gia nhận định rằng, với những cải cách đang được triển khai, Việt Nam sẽ có cơ hội để phát triển mạnh mẽ và bền vững trong tương lai.

Kết quả kinh doanh quý 2/2025 của các doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán đã được hoàn thiện, với nhiều con số ấn tượng. Tính đến ngày 1/8/2025, đã có 970 doanh nghiệp niêm yết, đại diện cho 97,1% vốn hóa toàn thị trường, công bố báo cáo tài chính (BCTC) quý 2/2025. Tổng lợi nhuận sau thuế của các doanh nghiệp này đã tăng trưởng 33,6% so với cùng kỳ năm trước, tốc độ tăng trưởng cao nhất trong 6 quý gần đây.

Ngành ngân hàng tiếp tục dẫn đầu về lợi nhuận, với 7 trong 10 doanh nghiệp có lợi nhuận trước thuế cao nhất quý 2/2025 thuộc về lĩnh vực này. VietinBank đã vượt qua Vietcombank để dẫn đầu về lợi nhuận nhóm ngân hàng với lợi nhuận trước thuế đạt 12.097 tỷ đồng, tăng 79% so với cùng kỳ. Một số ngân hàng khác như ABB, NCB và KienLongBank cũng có mức tăng trưởng cao.

Ngành bảo hiểm cũng gây ấn tượng với lợi nhuận sau thuế quý 2 tăng trưởng tốt so với cùng kỳ. PVI đạt lợi nhuận sau thuế quý 2 là 437 tỷ đồng, tăng trưởng 52% so với cùng kỳ, trong khi MIG báo lãi 84 tỷ, tăng trưởng gần 50%. Ngành dịch vụ tài chính là nhóm ngành hiếm hoi công bố tương đối đầy đủ kết quả kinh doanh. Tổng lợi nhuận sau thuế quý 2 toàn ngành đạt khoảng 4.250 tỷ đồng, tăng trưởng 43% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng, ngành này đang đạt lợi nhuận 7.500 tỷ đồng, tăng trưởng 20% so với cùng kỳ.

Ngành bất động sản phân hóa mạnh trong quý này. Nhiều doanh nghiệp có mức tăng trưởng cao như First Real, An Gia, Becamex IDC, Viglacera, VEF,… Tuy nhiên, Novaland lại lỗ lớn nhất nhóm bất động sản cũng như quý 2/2025 với khoản lỗ trước thuế 138 tỷ đồng.

Ngành chứng khoán ghi nhận nhiều công ty đạt lợi nhuận cao ở nhóm đầu ngành. TCBS, VIX và SSI có lợi nhuận trên 1.000 tỷ. Nhiều công ty chứng khoán có mức tăng trưởng bằng lần như LPBS, VIX, CTS,…

Ngành thép, với vua thép Hòa Phát (HPG) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 4.972 tỷ đồng, tăng trưởng 33% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, một số doanh nghiệp thép khác như SMC, Đại Thiên Lộc và Gang thép Cao Bằng lại báo lỗ.

Ông Đào Hồng Dương, Giám đốc Phân tích Ngành và cổ phiếu, Công ty Cổ phần Chứng khoán VPBank (VPBankS), nhận định động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ thu nhập margin. Những mã như VIX, SSI, SHS, VND, MBS, HCM, VCI đều có tăng trưởng rất mạnh về mặt margin. Con số lợi nhuận cũng có sự đóng góp rất lớn từ chênh lệch danh mục FVTPL.

Ngoài ra, với việc thị trường chứng khoán bùng nổ trong giai đoạn hiện tại, các công ty chứng khoán sẽ đạt được kết quả tích cực trong quý 3. Hoạt động môi giới có triển vọng phục hồi trong nửa cuối năm 2025 khi thanh khoản vọt tăng, giúp biên lợi nhuận gộp mảng môi giới trở lại ngang với năm 2018 hoặc 2021.

Nhìn chung, mặc dù có sự phân hóa giữa các ngành, các mã, nhưng nếu tính chung lợi nhuận toàn sàn, thì triển vọng tăng trưởng vẫn đang rất sáng.

Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2-2025 với nhiều điểm đáng chú ý liên quan đến dòng tiền và các giao dịch tài chính.

Trong báo cáo tài chính quý 2-2025 của Quốc Cường Gia Lai, khoản tiền của Sunny cho dự án Phước Kiển đã giảm từ 2.882 tỉ đồng xuống còn 2.782 tỉ đồng sau 6 tháng, tương ứng giảm 100 tỉ đồng. Điều này cho thấy có khả năng QCG đã bắt đầu thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ với CTCP đầu tư Sunny Island – doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan.

Trong khi đó, chi phí cho dự án Phước Kiển trong mục tài sản dở dang dài hạn tiếp tục tăng 66 tỉ đồng, từ mức 5.360 tỉ đồng lên 5.426 tỉ đồng sau 6 tháng. Báo cáo cũng cho thấy khoản tiền phải trả bên thứ ba đã giảm đáng kể, chỉ còn 176,8 tỉ đồng tại thời điểm 30-6-2025, giảm hơn 290 tỉ đồng so với đầu năm.

Tuy nhiên, mục phải trả bên liên quan lại tăng vọt từ 179,9 tỉ đồng lên 421,9 tỉ đồng, tương ứng tăng 242 tỉ đồng. Đáng chú ý, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai ghi nhận khoản vay 130,5 tỉ đồng từ ông Lầu Đức Duy, được phát sinh trong quý này. Cùng với đó, khoản vay từ bà Lại Thị Hoàng Yến cũng tăng đáng kể, từ 6,5 tỉ đồng cuối quý 1 lên 106,9 tỉ đồng vào cuối tháng 6-2025. Như vậy, tính riêng ông Duy cùng bà Yến đã giải ngân cho QCG vay hơn 230 tỉ đồng.

Về tình hình kinh doanh, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu thuần quý 2 đạt 131 tỉ đồng, tăng gần gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Động lực tăng trưởng chính đến từ mảng bất động sản, với đóng góp doanh thu hơn 97 tỉ đồng – tăng 47 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp quý này của QCG đạt 49,5 tỉ đồng, và sau khi khấu trừ chi phí hoạt động và thuế thu nhập doanh nghiệp, QCG ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 2,5 tỉ đồng, tích cực so với khoản lỗ 17,2 tỉ đồng cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, QCG ghi nhận doanh thu 242,6 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 10,7 tỉ đồng. Tính đến ngày 30-6-2025, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai đạt 9.485 tỉ đồng, tăng 6,7% so với đầu năm.

Bên cạnh các thông tin tài chính, người phụ nữ kín tiếng cho Quốc Cường Gia Lai vay tiền nhiều nhất hiện là bà Nguyễn Ngọc Huyền My.

CTCP Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2025, ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng trong nửa đầu năm 2025. Công ty đã đạt được mức tăng trưởng đáng kể trong lãi ròng quý 2 và 6 tháng đầu năm 2025, lần lượt tăng 37% và 24% so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý 2/2025, doanh thu thuần của CEO đạt 421 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ vào doanh thu từ cung cấp dịch vụ. Tuy nhiên, doanh thu từ kinh doanh bất động sản lại giảm 6%, còn 233 tỷ đồng. Mặc dù doanh thu tăng nhưng giá vốn hàng bán lại giảm 12%, giúp Công ty lãi gộp gần 165 tỷ đồng, tăng 64% so với cùng kỳ. Biên lãi gộp của CEO đã tăng từ gần 26% lên 39%.

Không chỉ giá vốn, CEO còn giảm nhiều chi phí khác như chi phí tài chính (giảm 13%), chi phí bán hàng (giảm 46%) và chi phí quản lý (giảm 3%). Nhờ đó, Công ty lãi ròng hơn 60 tỷ đồng trong quý 2/2025, tăng 37% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận ròng của CEO đạt hơn 99 tỷ đồng, tăng 24%.

So với mục tiêu lãi sau thuế 182 tỷ đồng đề ra cho năm 2025, lợi nhuận sau 6 tháng đầu năm của CEO tương đương mức thực hiện gần 55%. Hiện tại, tổng tài sản của CEO giảm 3% so với đầu năm, về hơn 8,7 ngàn tỷ đồng, chủ yếu do lượng tiền nắm giữ ngắn hạn giảm 13%, về mức 1,7 ngàn tỷ đồng.

Ngược lại, chi xây dựng cơ bản dở dang của dự án khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbour City tăng 6%, vượt hơn 982 tỷ đồng. Nợ phải trả cũng ghi nhận giảm 12%, còn hơn 2,3 ngàn tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ số tiền người mua trả trước giảm đến 30%, về mức 570 tỷ đồng. Bên cạnh đó, dư nợ vay cũng giảm 9%, còn 481 tỷ đồng.

Có thể thấy, CEO đã có sự cải thiện đáng kể trong hoạt động kinh doanh của mình, đặc biệt là trong việc tăng cường biên lãi gộp và giảm các chi phí. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu lãi sau thuế 182 tỷ đồng trong năm 2025, CEO sẽ cần tiếp tục duy trì đà tăng trưởng này trong thời gian tới.

Xem thêm thông tin về CTCP Tập đoàn C.E.O tại https://hnx.vn/hnx-trang-chu/3-stock/CEO.html.

TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, bày tỏ quan ngại về đề xuất đánh thuế cao trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản (BĐS) theo từng lần chuyển nhượng trong dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) của Bộ Tài chính. Ông cho rằng việc này có thể gây ra cú sốc lớn cho thị trường BĐS đang chớm hồi phục và có nguy cơ khiến thị trường trở nên đình trệ.

Theo ông Nghĩa, nếu đề xuất này được thực thi, thị trường BĐS sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng và có thể rơi vào trạng thái đình trệ. Việc đánh thuế cao không làm thị trường minh bạch hơn, mà chỉ khiến giao dịch bị đình trệ, nhà đầu tư dè dạt, thị trường mất đi sự linh hoạt cần thiết.

Ông Nghĩa đưa ra kinh nghiệm từ các nước phát triển như Singapore, Đức, Mỹ… cho thấy rằng đánh thuế cao giúp giảm đầu cơ và kéo giá nhà về mức hợp lý. Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh rằng điều này không khả thi với Việt Nam vì thị trường BĐS ở đây vẫn chủ yếu phục vụ nhu cầu để ở. Đa phần người mua nhà không phải đầu cơ, mà là tích lũy cả đời. Nhiều người bán nhà vì lý do bất khả kháng như lấy tiền trả nợ, ly hôn, chuyển công tác… Không thể đánh đồng họ với giới đầu tư chuyên nghiệp để rồi áp mức thuế 20% trên lợi nhuận.

Về giá nhà, ông Nghĩa cho rằng không riêng Việt Nam, giá BĐS toàn cầu luôn có xu hướng tăng. Tại Việt Nam, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm như hiện nay, thuế sẽ còn làm giá nhà tăng lên cao hơn mức tăng giá của thị trường. Người bán sẽ cộng khoản thuế này vào giá bán và người mua – đa phần là dân thu nhập trung bình – sẽ phải gánh chịu.

Mục tiêu an sinh xã hội, nâng cao đời sống người dân sẽ không đạt được nếu thị trường BĐS bị đình trệ. Ông Nghĩa lấy ví dụ cụ thể, năm 2024, Hà Nội thu hơn 48.590 tỷ đồng từ nhà đất, chiếm gần 10% tổng thu ngân sách địa phương. Nếu thị trường đóng băng vì thuế cao, thì khoản thu này cũng sẽ tụt dốc không phanh.

Ông Nghĩa cũng nhấn mạnh rằng BĐS là “đầu kéo” của nền kinh tế. Nếu thị trường này suy giảm, hiệu ứng domino sẽ xảy ra: ngân sách sụt thu, doanh nghiệp cắt giảm sản xuất, ngân hàng ôm nợ xấu, tăng trưởng kinh tế bị ảnh hưởng…

Về giải pháp, ông Nghĩa cho rằng muốn giá nhà hạ nhiệt, giải pháp không nằm ở việc đánh thuế, mà phải từ gốc: tăng cung, tháo gỡ rào cản pháp lý. Mức thuế chuyển nhượng 2% không tính theo thời gian nắm giữ là cách làm phù hợp với một thị trường BĐS còn ở giai đoạn phát triển sơ khai như Việt Nam.

Đất thương mại dịch vụ đang ngày càng trở thành một nguồn lực sinh lời hiệu quả hơn so với đất ở, với mức tăng trưởng ấn tượng hơn 100% trong thập kỷ qua, đạt trên 50.000 ha. Tuy nhiên, đằng sau sức hấp dẫn của loại đất này là những vấn đề nan giải về pháp lý, đặc biệt là thời hạn sử dụng và hình thức trả tiền thuê đất, đang kìm hãm sự phát triển của thị trường bất động sản.

TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết đất thương mại dịch vụ đóng vai trò quan trọng trong quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại, phát triển dịch vụ, thương mại, đô thị hóa và hội nhập. Ở các quốc gia phát triển, đất thương mại dịch vụ được quy hoạch bài bản, sử dụng hiệu quả để hình thành nên các trung tâm tài chính, dịch vụ logistics, hạ tầng tiêu dùng – giải trí, khu phức hợp thương mại – lưu trú – giáo dục – y tế…

Ở Việt Nam, dù đã xuất hiện nhiều mô hình sáng tạo trên đất thương mại dịch vụ như shophouse, condotel, officetel, trung tâm thương mại, tổ hợp logistics…, đất thương mại dịch vụ vẫn còn nhiều hạn chế. GS. TS. Hoàng Văn Cường, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, phân tích đất ở chủ yếu phục vụ nhu cầu chỗ ở, có thể tạo ra giá trị sử dụng, nhưng khả năng sinh lợi kinh tế là hạn chế. Còn đất thương mại dịch vụ thì tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế, thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm, đóng góp ngân sách, góp phần hình thành các trung tâm kinh tế phát triển sôi động.

Tuy nhiên, đất thương mại dịch vụ cũng đối mặt với nhiều thách thức. PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội, cho biết về đất thương mại dịch vụ, Luật Đất đai 2024 có Điều 206 quy định về loại đất này, được xếp vào nhóm đất phi nông nghiệp. Tuy nhiên, vẫn phải dẫn chiếu những điều khoản khác, bởi đất thương mại dịch vụ thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Ông Nguyễn Kiệt, Giám đốc Khối Tài chính Kinh doanh Tập đoàn Bcons, chia sẻ thực tế vướng mắc về pháp lý và thực thi khi triển khai các dự án thương mại dịch vụ. Thông tin pháp lý chưa thực sự rõ ràng khiến khách hàng còn rất dè dặt khi mua loại hình bất động sản này. Họ lo ngại căn hộ thương mại dịch vụ không được cấp sổ hồng, hoặc có thì cũng chỉ có thời hạn 50 năm, không phải sở hữu lâu dài như căn hộ ở.

Để tháo gỡ những vướng mắc này, TS. Nguyễn Văn Khôi kiến nghị cần sửa đổi, bổ sung các quy định về thời hạn sử dụng đất, điều kiện gia hạn, chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… cho sản phẩm hình thành trên đất thương mại dịch vụ. Đồng thời, đề xuất xây dựng hành lang pháp lý rõ ràng cho các mô hình bất động sản mới như officetel, condotel, nhà phố thương mại… nhằm tháo gỡ rào cản tâm lý và tạo thuận lợi cho đầu tư.

Trong bối cảnh ngành du lịch miền Bắc đang trải qua một quá trình phát triển nhanh chóng, Flamingo Cát Bà Resorts nổi lên như một điểm đến lý tưởng, mang đến cho du khách trải nghiệm du lịch bốn mùa với nhiều hoạt động thú vị và hấp dẫn. Dự án này không chỉ tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu di sản thiên nhiên, mà còn được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những động lực chính giúp thúc đẩy sự phát triển của du lịch nghỉ dưỡng bền vững cho toàn vùng.

Đảo Cát Bà, với hệ sinh thái phong phú và cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ, được ví như “viên ngọc quý” của vùng biển Đông Bắc. Khí hậu ôn hòa và thiên nhiên ưu ái đã tạo nên một điểm đến lý tưởng cho việc phát triển du lịch nghỉ dưỡng bốn mùa. Flamingo Cát Bà Resorts tọa lạc tại bãi tắm Cát Cò1 và Cát Cò2, được đánh giá là top những bãi tắm đẹp nhất Đông Nam Á, biến dự án trở thành “thỏi nam châm” thu hút du khách trong suốt mùa cao điểm du lịch biển.

Không chỉ dừng lại ở việc thu hút du khách nội địa, Flamingo Cát Bà Resorts còn sở hữu tiềm năng lớn trong việc đón nhận dòng khách quốc tế, nhờ vào việc thừa hưởng hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ. Sự kết nối dễ dàng cùng với cảnh sắc thiên nhiên bốn mùa và hệ tiện ích đa dạng, đã biến Flamingo Cát Bà Resorts trở thành điểm đến không thể bỏ qua cho những du khách yêu thiên nhiên, cũng như những nhà đầu tư địa ốc.

Flamingo Cát Bà Resorts cũng gây chú ý với những nhà đầu tư nhờ khả năng vận hành quanh năm cùng với pháp lý minh bạch. Dự án cung cấp mô hình khai thác linh hoạt, phù hợp với cả những nhà đầu tư cá nhân muốn chủ động quản lý và vận hành tài sản của mình, hay những người ưu tiên ủy thác vận hành. Sự linh hoạt này đã mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, biến Flamingo Cát Bà Resorts thành một cơ hội đầu tư thông minh và tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản.

Tóm lại, với vị trí đắc địa, cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ, hệ tiện ích đồng bộ và tiềm năng lớn trong việc thu hút du khách, Flamingo Cát Bà Resorts đang là một điểm sáng trong ngành du lịch nghỉ dưỡng tại miền Bắc. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng của du khách mà còn là một lựa chọn đầu tư thông minh cho những nhà đầu tư.

Tìm hiểu thêm thông tin về Flamingo Cát Bà Resorts tại https://flamingocatba.com.vn/

Chiều ngày 31/7, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã có cuộc họp quan trọng với các bộ, ngành, hiệp hội, và doanh nghiệp trong lĩnh vực chứng khoán và bất động sản. Nội dung cuộc họp xoay quanh dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), một dự án luật được đánh giá có tác động sâu rộng đến đời sống của người dân và hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, cũng như thị trường chứng khoán.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án luật này, không chỉ liên quan đến việc điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư. Được biết, dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo, đề xuất sửa đổi, hoàn thiện 6 nội dung và bổ sung 3 nội dung mới.

Trong đó, Bộ Tài chính đề xuất hoàn thiện các quy định liên quan đến thu nhập chịu thuế và cách tính thuế đối với từng loại thu nhập. Đồng thời, cơ quan này cũng đề xuất hoàn thiện các khoản được miễn thuế thu nhập cá nhân, đảm bảo tính minh bạch và phù hợp với thực tiễn. Ngoài ra, dự thảo luật cũng đề cập đến việc hoàn thiện quy định về tính thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân kinh doanh.

Bộ Tài chính cũng đang rà soát để điều chỉnh mức doanh thu chịu thuế đối với thu nhập của hộ, cá nhân kinh doanh, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tiễn. Một nội dung đáng chú ý khác là đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến mức giảm trừ khi tính thuế thu nhập cá nhân. Dự thảo luật cũng đề xuất điều chỉnh thu gọn số bậc thuế của Biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng đối với cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương, tiền công.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn cho biết, Bộ Tài chính đang tiến hành rà soát toàn diện để xây dựng lộ trình điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân trong 5 năm tới. Mục tiêu là đảm bảo chính sách thuế được xây dựng một cách chính xác, công bằng, và hiệu quả hơn. Đặc biệt, đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán và bất động sản, lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu các phương án để đảm bảo tính công bằng và thuận tiện cho nhà đầu tư.

Bộ Tài chính cũng đang nghiên cứu phương án cho phép cá nhân lựa chọn quyết toán vào cuối năm để phản ánh đúng thu nhập thực tế. Cuộc họp cũng thảo luận về một số bất cập trong quy trình quyết toán và hoàn thuế hiện nay. Lãnh đạo Bộ Tài chính khẳng định sẽ nghiên cứu để đề xuất các giải pháp nhằm đảm bảo quy trình quyết toán và hoàn thuế được thực hiện thuận tiện hơn.

Dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) được đánh giá có tác động quan trọng đến nhiều mặt của đời sống kinh tế – xã hội. Việc hoàn thiện dự án luật này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành và sự đóng góp của cộng đồng doanh nghiệp và người dân. Tới đây, các bên liên quan sẽ tiếp tục trao đổi, thảo luận để hoàn thiện dự thảo luật, đảm bảo rằng chính sách thuế thu nhập cá nhân được xây dựng một cách phù hợp, công bằng và hiệu quả.

Thị trường bất động sản hiện đang đối mặt với nhiều thách thức khi giá nhà liên tục tăng cao. Để giảm giá nhà và giúp thị trường trở nên minh bạch, các chuyên gia cho rằng cần có những biện pháp dài hơi và bền vững, thay vì chỉ tăng thuế chuyển nhượng. Nguyên nhân gốc rễ của vấn đề nằm ở nguồn cung không đủ để đáp ứng nhu cầu, do đó cần tăng nguồn cung để giải quyết vấn đề này.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng việc sửa đổi chính sách thuế là cần thiết nhưng cần sử dụng thuế như một công cụ để điều tiết thị trường. Dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân cần được tiến hành thận trọng, dựa trên cơ sở nghiên cứu toàn diện và đánh giá tác động đầy đủ. Ông Đính cũng nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản Việt Nam vừa trải qua thời gian khó khăn kéo dài và chỉ mới bước vào chu kỳ hồi phục. Do đó, mọi thay đổi chính sách liên quan cần được cân nhắc kỹ lưỡng để tránh tạo thêm áp lực và gây tác động tiêu cực đến quá trình phục hồi và phát triển của thị trường.

Về phương pháp tính thuế, ông Đính đề xuất áp dụng thuế suất giảm trừ cho các bất động sản nắm giữ trong thời gian dài. Cụ thể, ông đề xuất mức thuế 10% đối với bất động sản có thời gian nắm giữ dưới 1 năm, 6% đối với thời gian nắm giữ từ 1 đến dưới 2 năm, 4% đối với thời gian nắm giữ từ 2 đến dưới 5 năm và 2% đối với thời gian nắm giữ từ 5 năm trở lên.

Bên cạnh đó, luật sư Trần Tuấn Anh, Giám đốc Công ty Luật Minh bạch, cho rằng để thị trường bất động sản minh bạch và hiệu quả, cần có nhiều giải pháp đồng bộ được thực hiện cùng lúc. Ông Tuấn Anh đề xuất cần tháo gỡ rào cản đối với các chủ đầu tư bất động sản và đơn giản hóa các thủ tục hành chính.

Ông Tuấn Anh cũng cho rằng cơ quan quản lý cần linh hoạt hơn trong các chính sách quản lý đô thị, mở rộng các khu đô thị vệ tinh và di dời trường học, cơ sở sản xuất ra khu vực vùng ven. Việc này sẽ tạo ra một mặt bằng chung mang tính chất đồng đều hơn và giúp giảm giá trị bất động sản trung tâm.

Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến trước khi trình Chính phủ và Quốc hội. Bộ này đề xuất áp dụng thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản của cá nhân bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng. https://www.chinhphu.vn/ và https://luatminhbach.vn/ là những nơi cung cấp thêm thông tin liên quan đến chính sách và luật pháp.

Các chuyên gia cũng như cơ quan quản lý đang nỗ lực tìm kiếm giải pháp để giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững và minh bạch. Việc kết hợp các giải pháp như tăng nguồn cung, cải thiện chính sách thuế, và đơn giản hóa thủ tục hành chính là cần thiết để giải quyết những thách thức mà thị trường đang đối mặt.