Vụ việc liên quan đến mua sắm vật tư tiêu hao hóa chất tại một bệnh viện ở TPHCM đã đặt ra vấn đề về việc đảm bảo cạnh tranh, công bằng và minh bạch trong đấu thầu. Bệnh viện của bà Nguyễn Ánh đã phân chia vật tư tiêu hao hóa chất thành hai nhóm: nhóm không bắt buộc sử dụng cùng thiết bị y tế chuyên dùng và nhóm phải sử dụng cùng thiết bị y tế chuyên dùng.

Đối với nhóm thứ hai, bệnh viện đã áp dụng quy định tại Điều 65 Nghị định số 98/2021/NĐ-CP về quản lý trang thiết bị y tế, yêu cầu nhà thầu phải được ‘Chủ sở hữu thiết bị y tế xác nhận tương thích với thiết bị xxx’. Tuy nhiên, một số nhà thầu đã phản ánh rằng quy định này có yếu tố hạn chế nhà thầu theo khoản 3 Điều 44 Luật Đấu thầu.

Bộ Tài chính đã có ý kiến về vấn đề này, cho rằng việc áp dụng hình thức chỉ định thầu hoặc chào giá trực tuyến có thể được xem xét nếu gói thầu mua sắm vật tư tiêu hao hóa chất phải sử dụng cùng thiết bị y tế chuyên dùng để đảm bảo tính tương thích. Đồng thời, Bộ Tài chính cũng nhấn mạnh rằng hồ sơ mời thầu không được nêu điều kiện dẫn đến làm hạn chế sự tham gia của nhà thầu hoặc nhằm tạo lợi thế cho một hoặc một số nhà thầu gây ra sự cạnh tranh không bình đẳng.

Theo đó, để đảm bảo việc tổ chức đấu thầu mua sắm ‘vật tư tiêu hao hóa chất phải sử dụng cùng thiết bị y tế chuyên dùng’ được bảo đảm cạnh tranh, công bằng, minh bạch, hiệu quả kinh tế và trách nhiệm giải trình, các đơn vị cần căn cứ vào các quy định hiện hành để xây dựng hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu một cách phù hợp.

Đặc biệt, quy định về đấu thầu cần được thực hiện một cách nghiêm ngặt để đảm bảo tính công bằng và minh bạch. Ngoài ra, các quy định về đấu thầu mua sắm công cũng cần được thường xuyên cập nhật và phổ biến để các đơn vị có thể nắm rõ và thực hiện đúng quy định.

Tóm lại, để đảm bảo việc đấu thầu mua sắm vật tư tiêu hao hóa chất tại các bệnh viện được thực hiện một cách công bằng, minh bạch và hiệu quả, cần có sự kết hợp giữa việc tuân thủ các quy định về đấu thầu và áp dụng các biện pháp nhằm đảm bảo tính cạnh tranh và công bằng.

TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, bày tỏ quan ngại về đề xuất đánh thuế cao trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản (BĐS) theo từng lần chuyển nhượng trong dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) của Bộ Tài chính. Ông cho rằng việc này có thể gây ra cú sốc lớn cho thị trường BĐS đang chớm hồi phục và có nguy cơ khiến thị trường trở nên đình trệ.

Theo ông Nghĩa, nếu đề xuất này được thực thi, thị trường BĐS sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng và có thể rơi vào trạng thái đình trệ. Việc đánh thuế cao không làm thị trường minh bạch hơn, mà chỉ khiến giao dịch bị đình trệ, nhà đầu tư dè dạt, thị trường mất đi sự linh hoạt cần thiết.

Ông Nghĩa đưa ra kinh nghiệm từ các nước phát triển như Singapore, Đức, Mỹ… cho thấy rằng đánh thuế cao giúp giảm đầu cơ và kéo giá nhà về mức hợp lý. Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh rằng điều này không khả thi với Việt Nam vì thị trường BĐS ở đây vẫn chủ yếu phục vụ nhu cầu để ở. Đa phần người mua nhà không phải đầu cơ, mà là tích lũy cả đời. Nhiều người bán nhà vì lý do bất khả kháng như lấy tiền trả nợ, ly hôn, chuyển công tác… Không thể đánh đồng họ với giới đầu tư chuyên nghiệp để rồi áp mức thuế 20% trên lợi nhuận.

Về giá nhà, ông Nghĩa cho rằng không riêng Việt Nam, giá BĐS toàn cầu luôn có xu hướng tăng. Tại Việt Nam, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm như hiện nay, thuế sẽ còn làm giá nhà tăng lên cao hơn mức tăng giá của thị trường. Người bán sẽ cộng khoản thuế này vào giá bán và người mua – đa phần là dân thu nhập trung bình – sẽ phải gánh chịu.

Mục tiêu an sinh xã hội, nâng cao đời sống người dân sẽ không đạt được nếu thị trường BĐS bị đình trệ. Ông Nghĩa lấy ví dụ cụ thể, năm 2024, Hà Nội thu hơn 48.590 tỷ đồng từ nhà đất, chiếm gần 10% tổng thu ngân sách địa phương. Nếu thị trường đóng băng vì thuế cao, thì khoản thu này cũng sẽ tụt dốc không phanh.

Ông Nghĩa cũng nhấn mạnh rằng BĐS là “đầu kéo” của nền kinh tế. Nếu thị trường này suy giảm, hiệu ứng domino sẽ xảy ra: ngân sách sụt thu, doanh nghiệp cắt giảm sản xuất, ngân hàng ôm nợ xấu, tăng trưởng kinh tế bị ảnh hưởng…

Về giải pháp, ông Nghĩa cho rằng muốn giá nhà hạ nhiệt, giải pháp không nằm ở việc đánh thuế, mà phải từ gốc: tăng cung, tháo gỡ rào cản pháp lý. Mức thuế chuyển nhượng 2% không tính theo thời gian nắm giữ là cách làm phù hợp với một thị trường BĐS còn ở giai đoạn phát triển sơ khai như Việt Nam.

Một vụ tai nạn nghiêm trọng đã xảy ra vào sáng ngày 25.7 tại Bộ Tài chính, khiến ông Phan Đức Dũng, Vụ trưởng Vụ Quốc phòng, an ninh, đặc biệt của Bộ, tử vong tại cơ quan. Hiện tại, các cơ quan chức năng đang tích cực điều tra làm rõ nguyên nhân cụ thể của vụ việc.

Ông Phan Đức Dũng trước đó được bổ nhiệm giữ chức Vụ trưởng Vụ Quốc phòng, an ninh tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư (Bộ KH-ĐT) theo Quyết định số 2055/QĐ-BKHĐT ngày 25.12.2023. Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm cho ông Dũng diễn ra vào ngày 8.1.2024. Sau quá trình hợp nhất với Bộ Tài chính, ông Dũng đảm nhiệm vị trí lãnh đạo tại Vụ Quốc phòng, an ninh, đặc biệt thuộc Bộ Tài chính.

Vụ Quốc phòng, an ninh, đặc biệt có chức năng quan trọng trong việc tham mưu giúp Bộ trưởng Bộ Tài chính thực hiện quản lý nhà nước về tài chính – ngân sách, chiến lược phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch, kế hoạch, đầu tư phát triển đối với lĩnh vực quốc phòng, an ninh và các hoạt động liên quan khác. Đây là một đơn vị quan trọng trong cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính, đóng vai trò关键 trong việc đảm bảo sự phối hợp và triển khai các hoạt động liên quan đến quốc phòng và an ninh.

Hiện tại, vụ việc đang được các cơ quan chức năng tích cực điều tra làm rõ. Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan đang nỗ lực phối hợp để xác minh nguyên nhân và xử lý vụ việc một cách kịp thời và hiệu quả. Sự ra đi đột ngột của ông Phan Đức Dũng đã gây shock cho đồng nghiệp và những người biết đến ông.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về vụ việc này khi có thêm thông tin từ các cơ quan chức năng.

Hội các Nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam (VACD) đã có kiến nghị với Văn phòng Chính phủ về việc chuyển 12 ‘điểm nghẽn’ đang gây khó khăn cho hoạt động sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp đến Bộ Tài chính và Bộ Công an. Những vấn đề này liên quan đến thủ tục góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài, giảm vốn điều lệ cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), gia hạn dự án sử dụng máy móc thiết bị đã cũ, truy thu thuế giá trị gia tăng (GTGT) ở khâu nhập khẩu cho nhà thầu phụ, chuyển đổi sang sử dụng tài khoản định danh điện tử, các ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) tại các địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đăng ký và thay đổi thông tin của nhà thầu nước ngoài, lập và xuất hóa đơn sau khi đã đối soát, miễn giảm thuế theo điều ước quốc tế, áp dụng hiệu lực hồi tố của văn bản quy phạm pháp luật, công nhận ‘thư phái cử’ làm chứng minh cho chi phí nhân sự, và thủ tục hành chính trực tuyến giảm giấy tờ.

Văn phòng Chính phủ đã chuyển tiếp kiến nghị của VACD đến Bộ Tài chính và Bộ Công an, yêu cầu hai bộ này phải báo cáo về các giải pháp cụ thể để giải quyết các vấn đề trên trước ngày 15/8/2025. Hội các Nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam kỳ vọng rằng việc giải quyết các ‘điểm nghẽn’ này sẽ giúp tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc phục hồi và mở rộng hoạt động sản xuất trong nửa cuối năm 2025.

Các doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều khó khăn do thủ tục hành chính phức tạp và không rõ ràng, gây ra tình trạng ách tắc và lãng phí thời gian, nguồn lực. Việc giải quyết 12 ‘điểm nghẽn’ này sẽ giúp giảm thiểu gánh nặng hành chính, tăng cường môi trường kinh doanh thông thoáng, thuận lợi cho các doanh nghiệp, đặc biệt là trong bối cảnh nền kinh tế đang nỗ lực phục hồi sau đại dịch COVID-19. Đồng thời, điều này cũng thể hiện nỗ lực của Chính phủ trong việc cải thiện môi trường đầu tư, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp, khuyến khích tăng trưởng kinh tế.

Giải quyết các vấn đề về thủ tục góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài, giảm vốn điều lệ cho doanh nghiệp FDI và gia hạn dự án sử dụng máy móc ‘lạc hậu’ sẽ góp phần thu hút thêm vốn đầu tư nước ngoài, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hoạt động hiệu quả hơn tại Việt Nam. Hơn nữa, việc giảm thiểu thủ tục hành chính trong việc đăng ký và thay đổi thông tin nhà thầu nước ngoài sẽ giúp tăng cường sự tham gia của các doanh nghiệp nước ngoài vào thị trường Việt Nam, thúc đẩy cạnh tranh và đổi mới.

Nhìn chung, việc VACD kiến nghị và Văn phòng Chính phủ chuyển tiếp các ‘điểm nghẽn’ đến Bộ Tài chính và Bộ Công an là một bước tiến quan trọng trong việc lắng nghe và giải quyết các khó khăn của doanh nghiệp. Qua đó, thể hiện sự quan tâm của các cơ quan chức năng đối với sự phát triển của doanh nghiệp và nền kinh tế, tạo tiền đề cho sự phục hồi và phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai.

Chiều ngày 31/7, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã có cuộc họp quan trọng với các bộ, ngành, hiệp hội, và doanh nghiệp trong lĩnh vực chứng khoán và bất động sản. Nội dung cuộc họp xoay quanh dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), một dự án luật được đánh giá có tác động sâu rộng đến đời sống của người dân và hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, cũng như thị trường chứng khoán.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án luật này, không chỉ liên quan đến việc điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư. Được biết, dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo, đề xuất sửa đổi, hoàn thiện 6 nội dung và bổ sung 3 nội dung mới.

Trong đó, Bộ Tài chính đề xuất hoàn thiện các quy định liên quan đến thu nhập chịu thuế và cách tính thuế đối với từng loại thu nhập. Đồng thời, cơ quan này cũng đề xuất hoàn thiện các khoản được miễn thuế thu nhập cá nhân, đảm bảo tính minh bạch và phù hợp với thực tiễn. Ngoài ra, dự thảo luật cũng đề cập đến việc hoàn thiện quy định về tính thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân kinh doanh.

Bộ Tài chính cũng đang rà soát để điều chỉnh mức doanh thu chịu thuế đối với thu nhập của hộ, cá nhân kinh doanh, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tiễn. Một nội dung đáng chú ý khác là đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến mức giảm trừ khi tính thuế thu nhập cá nhân. Dự thảo luật cũng đề xuất điều chỉnh thu gọn số bậc thuế của Biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng đối với cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương, tiền công.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn cho biết, Bộ Tài chính đang tiến hành rà soát toàn diện để xây dựng lộ trình điều chỉnh chính sách thuế thu nhập cá nhân trong 5 năm tới. Mục tiêu là đảm bảo chính sách thuế được xây dựng một cách chính xác, công bằng, và hiệu quả hơn. Đặc biệt, đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán và bất động sản, lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu các phương án để đảm bảo tính công bằng và thuận tiện cho nhà đầu tư.

Bộ Tài chính cũng đang nghiên cứu phương án cho phép cá nhân lựa chọn quyết toán vào cuối năm để phản ánh đúng thu nhập thực tế. Cuộc họp cũng thảo luận về một số bất cập trong quy trình quyết toán và hoàn thuế hiện nay. Lãnh đạo Bộ Tài chính khẳng định sẽ nghiên cứu để đề xuất các giải pháp nhằm đảm bảo quy trình quyết toán và hoàn thuế được thực hiện thuận tiện hơn.

Dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) được đánh giá có tác động quan trọng đến nhiều mặt của đời sống kinh tế – xã hội. Việc hoàn thiện dự án luật này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành và sự đóng góp của cộng đồng doanh nghiệp và người dân. Tới đây, các bên liên quan sẽ tiếp tục trao đổi, thảo luận để hoàn thiện dự thảo luật, đảm bảo rằng chính sách thuế thu nhập cá nhân được xây dựng một cách phù hợp, công bằng và hiệu quả.

Nhiều xã mới thành lập sau sáp nhập đang gặp khó khăn về tình trạng thiếu ôtô công theo định mức. Bộ Tài chính đã có hướng dẫn cụ thể để giải quyết vấn đề này. Tại một hội nghị trực tuyến gần đây do Bộ Tài chính tổ chức, các địa phương đã lên tiếng về tình trạng thiếu xe ô tô công ở các xã, đặc biệt là ở vùng sâu, vùng xa.

Ông Nguyễn Tân Thịnh, Cục trưởng Cục Quản lý công sản, cho biết rằng mặc dù đã rà soát toàn bộ ôtô công, nhưng số xe còn lại ở cấp huyện trước ngày 1/7/2025 không đủ để điều chuyển cho các xã mới thành lập sau sáp nhập. Bộ Tài chính đã hướng dẫn rõ trách nhiệm của địa phương trong việc đảm bảo ôtô công cho các xã mới.

Theo Nghị định số 155/2025/NĐ-CP, UBND cấp tỉnh có thẩm quyền quyết định định mức trang bị ôtô cụ thể cho từng đơn vị hành chính cấp xã. Trước hết, các tỉnh, thành phố cần điều chuyển xe từ cấp huyện còn lại từ trước ngày 1/7/2025 xuống cấp xã theo đúng tiêu chuẩn, định mức. Trường hợp số xe hiện có không đủ, địa phương được quyền điều chuyển từ các cơ quan, đơn vị cấp tỉnh hoặc mua sắm mới để bảo đảm phương tiện phục vụ yêu cầu nhiệm vụ.

Bộ Tài chính cũng đã có Công văn số 8400/BTC-QLCS đề nghị các bộ, ngành trung ương rà soát, điều chuyển ô tô không còn sử dụng về cho địa phương. Tuy nhiên, kết quả báo cáo từ các bộ cho thấy phần lớn xe dôi dư là xe cũ, không đủ điều kiện vận hành hoặc không phù hợp với nhu cầu thực tế. Do đó, địa phương phải chủ động mua sắm mới để kịp thời trang bị phương tiện cho các xã.

Để hỗ trợ triển khai, Bộ Tài chính đã thành lập Tổ công tác liên ngành làm việc với tất cả các địa phương. Đồng thời, ban hành Công văn số 11120/BTC-QLCS thống nhất biểu mẫu báo cáo, giúp các địa phương tổng hợp, theo dõi tình hình xử lý tài sản công thuận tiện hơn. Hiện Bộ đang hoàn thiện chức năng trên phần mềm quản lý để hỗ trợ địa phương báo cáo nhanh và đầy đủ.

Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh trong tính thuế thu nhập cá nhân đang trở thành vấn đề được nhiều người quan tâm. Bộ Tài chính đã đưa ra hai phương án điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh, tuy nhiên nhiều chuyên gia cho rằng nên áp dụng cơ chế điều chỉnh tự động hàng năm, dựa trên mức lương tối thiểu vùng và điều kiện kinh tế – xã hội thực tế tại mỗi khu vực.

Mức giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc hiện tại đang ở mức 4,4 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, thu nhập của nhiều người chỉ đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản, cộng thêm các khoản thuế phải nộp, khiến họ gặp khó khăn. Nếu mức giảm trừ gia cảnh được tăng lên, họ sẽ có thể giảm bớt phần nào gánh nặng tài chính và tập trung hơn vào công việc.

Các chuyên gia cũng chỉ ra rằng chi phí sinh hoạt đã tăng đáng kể trong 5 năm qua, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng. Sự chênh lệch giữa chi phí sinh hoạt ở đô thị và nông thôn ngày càng rõ rệt, với các khoản chi thiết yếu như nhà ở, giáo dục, y tế và năng lượng tăng mạnh.

PGS.TS Phan Hữu Nghị, Phó Viện trưởng Viện Ngân hàng – Tài chính, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, cho rằng việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh là cần thiết trong bối cảnh thu nhập và chi phí sinh hoạt thay đổi nhanh. Tuy nhiên, mức đề xuất 13,3-15,5 triệu đồng vẫn chưa phản ánh đầy đủ thực tế thu nhập và chi phí sinh hoạt.

Ông Nghị còn cho biết thêm, Việt Nam là quốc gia có mức thu nhập trung bình nên chưa thể mở rộng thuế thu nhập cá nhân ra toàn dân, mà cần tập trung đánh thuế vào nhóm có thu nhập trung bình khá trở lên. Do đó, việc xác định mức giảm trừ không chỉ dựa vào thu nhập bình quân đầu người hay chi phí sinh hoạt, mà cần tính đến một yếu tố quan trọng là mức thu nhập phổ biến nhất mà số đông người làm công ăn lương hiện nay đang có.

TS Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính – Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi, đánh giá mức giảm trừ hiện hành đã lỗi thời. Chi phí thực tế về giáo dục, y tế, nhà ở, năng lượng… ở đô thị đều tăng mạnh hơn CPI và mức 13,3-15,5 triệu đồng chưa theo kịp tốc độ tăng này.

Ông Huy nhấn mạnh cần gắn việc điều chỉnh mức giảm trừ với chỉ số giá tiêu dùng (CPI) và thu nhập trung vị quốc gia, đồng thời cho phép điều chỉnh tự động hàng năm, thay vì chờ sửa luật.

Bộ Tài chính cho rằng mức giảm trừ gia cảnh cần được nghiên cứu, tính toán một cách kỹ lưỡng, đảm bảo cao hơn GDP bình quân đầu người, tiền lương tối thiểu vùng, mức chi tiêu bình quân đầu người trong một thời gian nhất định.

TS Nguyễn Ngọc Tú đề xuất nên tăng mức giảm trừ gia cảnh lên 18 triệu đồng/tháng và áp dụng ngay từ năm 2025, thay vì chờ đến năm 2026 như dự thảo.

https://www.giaothong.vn/muc-giam-tru-gia-canh-thue-thu-nhap-ca-nhan-phai-tang-theo-chi-so-gia-tieu-dung-20200512112744337.htm

Bộ Tài chính đang đề xuất một cách tính thuế chuyển nhượng bất động sản mới, trong đó thuế sẽ được tính bằng 20% trên phần thu nhập tính thuế. Phần thu nhập này được xác định từ chênh lệch giữa giá chuyển nhượng bất động sản theo từng lần chuyển nhượng và giá mua cùng các chi phí liên quan.

Cách tính mới này được cho là sẽ giúp điều tiết thuế hợp lý và đảm bảo số thu nộp ngân sách ở mức tương đương so với mức thuế suất 2% tính trên toàn bộ giá chuyển nhượng như hiện nay. Đặc biệt, trong một số trường hợp, người nộp thuế có thể được lợi hơn nếu giá chuyển nhượng không chênh lệch nhiều so với giá mua, hoặc giao dịch không phát sinh lợi nhuận, thậm chí bị lỗ.

Tuy nhiên, Bộ Tài chính nhấn mạnh rằng việc áp dụng mức thuế 20% trên thu nhập cần có lộ trình phù hợp, đi kèm với tiến độ hoàn thiện chính sách, cơ sở dữ liệu và hạ tầng công nghệ để đảm bảo cơ quan thuế có thể thu đúng, thu đủ.

Dự thảo cũng đưa ra thêm một phương án khác, tính thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản. Tại tờ trình dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính cho biết việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên thu nhập thực tế phản ánh đúng bản chất kinh tế của giao dịch. Điều này tương đương với cách đánh thuế thu nhập doanh nghiệp hiện nay, với mức thuế suất 20%.

Việc chuyển đổi sang cách tính thuế mới được kỳ vọng sẽ tạo ra một môi trường thuế công bằng và hiệu quả hơn. Đồng thời, các chính sách thuế sẽ đóng góp vào việc tăng cường quản lý và giám sát thị trường bất động sản.

Hiện tại, vẫn chưa có thông tin chính thức về thời điểm áp dụng phương án mới. Tuy nhiên, người dân và doanh nghiệp có thể hy vọng vào một hệ thống thuế minh bạch và công bằng hơn trong tương lai. Liên quan đến vấn đề này, bạn có thể tham khảo thêm thông tin trên các trang web chính thức của Chính phủ và Tổng cục Thuế để cập nhật những thông tin mới nhất.

Trong 24 giờ qua, nhiều tin tức kinh tế đáng chú ý đã thu hút sự quan tâm của công chúng. Một trong những điểm nổi bật là giá vàng đã tăng vọt, đánh dấu mức tăng mạnh nhất trong hơn một tháng qua. Sự suy yếu của đồng USD và căng thẳng thương mại đang là những yếu tố chính thúc đẩy nhu cầu đối với kim loại quý này. Đồng USD đã giảm mạnh so với nhiều đồng tiền chủ chốt khác, tạo điều kiện thuận lợi cho vàng. Bên cạnh đó, lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ cũng ghi nhận giảm, bao gồm lợi suất kỳ hạn 2 năm và 10 năm, lần lượt giảm xuống 3,854% và 4,366%. Sự kết hợp của các yếu tố này đã tạo môi trường lý tưởng cho vàng, một tài sản thường được ưa chuộng khi lợi suất của các khoản đầu tư có lãi giảm.

Tại Việt Nam, tình hình kinh tế cũng có nhiều điểm đáng chú ý. Cụ thể, Chi cục Hải quan khu vực VII, Hải quan Cửa khẩu Quốc tế Lào Cai, đã thu ngân sách đạt 526 tỉ đồng tính đến tháng 7, tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2024. Trong thời gian này, cơ quan hải quan đã thực hiện thủ tục cho gần 600 doanh nghiệp xuất – nhập khẩu và hơn 64.300 lượt phương tiện. Các mặt hàng nhập khẩu chủ yếu bao gồm nông sản, bánh kẹo, sắt thép và các sản phẩm từ sắt thép, máy và thiết bị cơ khí, phân bón, hóa chất, than cốc… Việc tăng trưởng trong hoạt động xuất nhập khẩu và thu ngân sách cho thấy sự phục hồi và phát triển của nền kinh tế.

Về chính sách thuế, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN), trong đó có đề xuất tính thuế 20% trên phần lãi thực tế từ chuyển nhượng bất động sản. Theo đó, mức thuế này sẽ được áp dụng trên phần chênh lệch giữa giá bán trừ đi giá mua và các chi phí liên quan. Bộ Tài chính cho biết việc áp dụng phương pháp này có thể đảm bảo số thuế tương đương mức thu hiện hành và sẽ có lợi hơn trong một số trường hợp không phát sinh lãi hoặc bị lỗ. Dự thảo này hướng tới việc tạo ra một khung pháp lý rõ ràng và công bằng hơn trong việc đánh thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Ngoài ra, tại Huế, tình hình dịch bệnh liên cầu lợn đang diễn biến phức tạp, khiến nhiều chủ hàng quán gặp khó khăn do khách hàng sụt giảm. Dịch bệnh này không chỉ ảnh hưởng đến ngành chăn nuôi và tiêu thụ thịt lợn mà còn tác động tiêu cực đến các hoạt động kinh tế liên quan như dịch vụ ăn uống và du lịch. Việc kiểm soát và phòng chống dịch bệnh đang là ưu tiên hàng đầu của các cơ quan chức năng nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực đến nền kinh tế và sức khỏe cộng đồng.

Những thông tin trên cho thấy tình hình kinh tế trong nước và quốc tế đang có nhiều biến động, với cả những tác động tích cực và tiêu cực đến các ngành nghề và hoạt động kinh tế. Sự thay đổi trong giá vàng, chính sách thuế, tình hình xuất nhập khẩu và các vấn đề liên quan đến dịch bệnh đều là những yếu tố quan trọng cần được theo dõi và phân tích để có cái nhìn tổng quan và sâu sắc về tình hình kinh tế hiện nay.

Bộ Tài chính vừa đề xuất áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng. Nếu không xác định được giá mua và chi phí liên quan, thuế tính theo giá bán và thời gian sở hữu, với thuế suất từ 2–10%. Việc áp thuế trên lãi chuyển nhượng bất động sản thể hiện rõ định hướng điều tiết hoạt động đầu cơ, ‘lướt sóng’ – nguyên nhân góp phần đẩy giá nhà đất tăng nóng thời gian qua.

Điểm đáng chú ý của hồ sơ dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) là phương án tính thuế lũy tiến theo thời gian nắm giữ nhà đất, nếu không áp dụng được tính thuế theo từng lần chuyển nhượng. Theo luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản, tư duy chính sách thuế đang dịch chuyển, từ đánh đồng tất cả giao dịch với thuế khoán 2% trên giá chuyển nhượng sang phân loại, đánh trúng vào hành vi cần điều chỉnh là đầu cơ, lướt sóng.

Ông nói, thuế đánh càng cao nếu bán ra sớm khiến nhiều nhà đầu tư sẽ phải cân nhắc lại mục tiêu ‘lướt sóng’ nhà đất. Bởi những giao dịch ‘ăn chênh’ trong thời gian ngắn chủ yếu dựa vào kỳ vọng hoặc thông tin quy hoạch chưa chính thức nên họ thường sử dụng đòn bẩy tài chính, tạo áp lực về dòng tiền. Việc buộc phải nắm giữ dài hạn khiến việc đầu cơ giảm sức hấp dẫn, từ đó, hạ nhiệt thị trường đồng thời tăng tính ổn định và bền vững.

Ông Tuấn đánh giá thay đổi này không đơn thuần là tăng thu ngân sách, mà là phép thử cho tiến trình tái cấu trúc thị trường. Đây là bước chuyển rõ ràng trong tư duy điều tiết: bất động sản không còn là sân chơi dễ dãi cho đầu cơ, mà là lĩnh vực cần đầu tư dài hạn, nghiêm túc và có trách nhiệm.

Theo kết quả một nghiên cứu của kênh Batdongsan, hơn 86% người mua bất động sản hiện nay nhằm mục đích đầu tư ‘lướt sóng’ kiếm lời. Thời gian từ lúc họ mua đến khi sang tay tối đa trong một năm. Trong đó, tỷ lệ nhà đầu tư giữ bất động sản dưới 6 tháng chiếm đến 50% và từ 6-12 tháng tầm 36%. Chỉ 14% giữ tài sản lâu hơn một năm.

Chuyên gia tư vấn bất động sản cá nhân Lê Quốc Kiên cũng nhìn nhận phương pháp tính thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản sẽ có lợi hơn so với cách tính hiện nay (thuế khoán 2% trên giá chuyển nhượng), nếu người bán chứng minh được các chi phí phát sinh. Ví dụ, nếu chủ nhà mua một căn hộ với giá 4 tỷ đồng, chi phí liên quan là 800 triệu đồng, sau đó bán lại với giá 5 tỷ đồng, thuế thu nhập theo phương pháp mới là 40 triệu đồng (20% trên lợi nhuận 200 triệu đồng). Trong khi tính theo cách cũ, mức thuế phải đóng sẽ là 100 triệu (2% của 5 tỷ đồng). Theo cách tính này, những người bán lỗ nhà đất sẽ không phải đóng thuế.

Theo ông, cách tính này không chỉ mang lại sự công bằng và minh bạch hơn cho thị trường mà còn giúp tăng thu thuế đúng chỗ, đúng người, làm giảm các hoạt động đầu cơ ngắn. Người bán chọn cách tính thuế mới và chứng minh được chi phí phát sinh liên quan, mức đóng thuế sẽ thấp hơn. Điều này khuyến khích nhà đầu tư tập trung vào chiến lược dài hơi, hạn chế tình trạng đẩy giá nhà đất, giúp thị trường vận hành tích cực hơn.

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho biết hiện hệ thống pháp luật chưa có chế tài kiểm soát, ngăn chặn hoạt động đầu cơ, găm đất nhằm đẩy giá. Trong khi tình trạng mua bán, sang tay không được kiểm soát là nguyên nhân chính dẫn đến ‘sốt nhà đất’ tại nhiều địa phương.

Dữ liệu của đơn vị này chỉ ra Hà Nội tiếp tục dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng giá bán chung cư, lên đến 87% sau 6 năm, trung bình mỗi năm tăng gần 15%. Hết quý II, giá căn hộ trung bình ở Thủ đô đạt gần 76 triệu đồng một m2. Theo sau là TP Đà Nẵng và TP HCM với đà tăng giá bán lên đến 70% và 48%.

Tại nhiều khu đô thị, dự án đất nền, tình trạng nhà đầu cơ mua đất rồi bỏ hoang chờ tăng giá hoặc tạo khan hiếm giả diễn ra phổ biến, mục đích đều là đẩy giá kiếm lời. Việc nghiên cứu áp thuế bất động sản là cấp bách để điều tiết thị trường. Không vì thấy khó ban hành mà bỏ qua chính sách này.

Mặt khác, một số chuyên gia bày tỏ lo ngại việc áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng nhà đất có thể gây nghẽn thanh khoản cục bộ, làm chậm dòng chảy vốn trong nền kinh tế.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, cho rằng việc tính thuế theo giá bán và thời gian sở hữu, cao nhất 10% với thời gian nắm giữ dưới 2 năm (cao gấp 5 lần hiện hành) có thể khiến giao dịch sụt giảm, thị trường thứ cấp rơi vào trạng thái tạm thời đóng băng. Bởi tâm lý ‘lướt sóng’ đã ăn sâu trong tư duy đầu tư của rất nhiều người Việt, trải dài ở nhiều phân khúc từ đất nền, chung cư đến thấp tầng. Họ thường có xu hướng ‘bán khi được giá’ nên linh hoạt dịch chuyển dòng vốn sang các tài sản khác có lợi hơn trong từng thời điểm.

Theo ông Tuấn, phân khúc đất nền và căn hộ cao cấp sẽ chịu ảnh hưởng đầu tiên. Đây là hai phân khúc nhà đầu tư thường ‘lướt sóng’ trong vòng 6-18 tháng để tối đa hóa lợi nhuận. Khi biên lợi nhuận bị bào mòn, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ bị loại khỏi cuộc chơi, khiến thanh khoản thị trường sụt giảm.

Ông Tuấn cũng quan ngại việc áp dụng thuế mới có thể đẩy giá nhà tăng cao. Bởi bên bán thường cộng toàn bộ chi phí, gồm cả thuế vào giá bán. Khi mức thuế tăng, giá bán ra cũng sẽ tăng theo và người mua cuối cùng có thể phải gánh thêm chi phí này. Ngoài ra, lợi nhuận thực tế của nhà đầu tư chịu ảnh hưởng kéo theo kênh đầu tư bất động sản cũng trở nên kém hấp dẫn so với các kênh khác. Thị trường địa ốc Việt Nam cũng khó cạnh tranh với các nước trong khu vực nơi có mức thuế thấp hơn.

Tương tự, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, cho biết cần có 2 điều kiện để tính thuế theo phương pháp trên. Đầu tiên là cơ sở dữ liệu về lịch sử giao dịch của tài sản phải minh bạch, thứ hai là quy định rõ ràng các khoản chi phí được khấu trừ, kèm điều kiện về hóa đơn, chứng từ chứng minh.

Hiện nay, cơ quan thuế có thể tra cứu lịch sử giao dịch của thửa đất và của người nộp thuế, nhưng giá ghi trong hợp đồng chuyển nhượng vẫn chưa phản ánh đúng giá thực tế. Về chi phí đầu vào liên quan, một giao dịch bất động sản thường có các khoản phí như giá mua, phí môi giới, phí cải tạo, phí sửa chữa, phí lãi vay…

Theo ông Quang, việc xác định chi phí này tương đối phức tạp, nhất là với những căn nhà niên đại sử dụng hàng chục năm… Nếu không xác định được các chi phí kể trên, rất khó để hiện thực hóa cách tính thuế dựa trên lợi nhuận.

Để thực hiện hiệu quả chính sách đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng, yêu cầu tiên quyết là hoàn thiện hạ tầng công nghệ thông tin và cơ sở dữ liệu đất đai. CEO Công ty Việt An Hòa cho biết nhà nước cần xây dựng hệ thống dữ liệu thị trường bất động sản minh bạch, nhất quán và triển khai liên thông thủ tục hành chính liên quan đến giá, giao dịch bất động sản (từ công chứng, thuế,…) trên nền tảng điện tử. Đồng thời, cơ quan quản lý cần có chế tài đủ mạnh để xử lý các trường hợp kê khai sai giá trị giao dịch.

Luật sư Phạm Thanh Tuấn cũng khuyến nghị mỗi bất động sản khi đưa vào giao dịch phải được ‘số hóa’ đầy đủ gồm giá mua – giá bán, thời gian giao dịch, số lần chuyển nhượng, giá trị từng lần. Bên cạnh đó, cơ sở dữ liệu giá đất cũng cần được cập nhật kịp thời theo Luật Đất đai 2024 để tránh tình trạng bảng giá đất vẫn ‘lỗi thời’ tại nhiều địa phương.

Việt Nam đang tích cực đẩy mạnh đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao trong lĩnh vực bán dẫn, với mục tiêu đến năm 2030 sẽ đào tạo ít nhất 50.000 kỹ sư ngành công nghiệp bán dẫn, trong đó có 5.000 nhân lực chuyên sâu về trí tuệ nhân tạo (AI). Để đạt được mục tiêu này, các trường đại học tại Việt Nam đã và đang triển khai nhiều chương trình hợp tác đào tạo bán dẫn với các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Mới đây, tại hội thảo ‘Phát triển nguồn nhân lực thiết kế vi mạch và giới thiệu chương trình học bổng INTENSE’ do Trung tâm Đổi mới sáng tạo quốc gia (NIC), Bộ Tài chính tổ chức, các chuyên gia đã chia sẻ về cơ hội hợp tác đào tạo bán dẫn giữa Việt Nam và các đối tác quốc tế. Theo đó, thông qua các chương trình hợp tác đào tạo bán dẫn, các trường đại học tại Việt Nam có thể sử dụng miễn phí hơn 1.000 phần mềm bản quyền mới nhất, tiên tiến nhất. Việc này sẽ giúp sinh viên và giảng viên tại các trường đại học Việt Nam có cơ hội tiếp cận với các công nghệ mới nhất trong lĩnh vực bán dẫn.

Chương trình đào tạo Siemens x NIC: Xây dựng nền tảng kỹ sư số cho công nghiệp tương lai và Chương trình đào tạo thiết kế vi mạch số của NIC – Dolphin – Cadence là hai chương trình đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai mô hình đào tạo ba nhà: Nhà nước – Nhà trường – Nhà doanh nghiệp trong lĩnh vực bán dẫn và công nghệ cao. Trong hơn 2 năm hợp tác, Siemens EDA và Vietbay đã tài trợ hơn 1.000 phần mềm bán dẫn bản quyền cho các trường đại học trong nước. Thông thường, đây là các phần mềm khó tiếp cận nhưng thông qua hợp tác, các trường có thể dùng miễn phí những công nghệ mới nhất, tiên tiến nhất.

Bên cạnh đó, chương trình NIC – Dolphin – Cadence dành riêng cho giảng viên, sinh viên năm cuối các ngành thiết kế vi mạch và kỹ sư mới tốt nghiệp nhằm phát triển năng lực thiết kế mạch số. Học bổng INTENSE của Đài Loan (Trung Quốc) cũng tạo điều kiện cho sinh viên Việt Nam muốn theo học bán dẫn tại nước ngoài, làm việc trực tiếp tại các tập đoàn lớn như TSMC, UMC, MediaTek, ASE.

NIC cam kết tiếp tục kết nối các đối tác uy tín để tạo điều kiện học tập, nghiên cứu và thực tập quốc tế cho sinh viên Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực bán dẫn. Điều này không chỉ giúp sinh viên Việt Nam có cơ hội tiếp cận với các công nghệ mới nhất mà còn tạo điều kiện cho họ phát triển kỹ năng và kinh nghiệm làm việc trong môi trường quốc tế.

Với các chương trình hợp tác đào tạo bán dẫn, Việt Nam đang từng bước thực hiện mục tiêu trở thành một trung tâm sản xuất và nghiên cứu bán dẫn quan trọng trong khu vực. Sự hợp tác giữa các trường đại học, doanh nghiệp và chính phủ sẽ giúp tạo ra nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của ngành công nghiệp bán dẫn trong nước và quốc tế.

Xử lý tài sản công dôi dư sau sáp nhập: Đột phá từ chính sách đến thực thi

Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, bộ máy đã được tinh gọn, nhưng hàng nghìn tỷ đồng tài sản công dôi dư vẫn đang trong tình trạng bỏ không, chờ xử lý. Không ít trong số đó là các trụ sở nằm ở vị trí đắc địa, có thể tạo ra giá trị phát triển lớn nếu được khai thác hiệu quả. Tuy nhiên, sự chậm trễ, lúng túng trong tổ chức thực hiện, thậm chí buông lỏng quản lý, đang khiến những tài sản quý giá ấy trở thành gánh nặng.

Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo quyết liệt, yêu cầu các địa phương triển khai việc rà soát, xử lý tài sản công đúng nguyên tắc, đồng bộ, không được chậm trễ. Bộ Tài chính cũng đã vào cuộc quyết liệt, trình Quốc hội sửa đổi Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; ban hành 11 văn bản quy phạm pháp luật, tập trung vào hệ thống tiêu chuẩn, định mức – nền tảng để đánh giá và sắp xếp nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước.

Tuy nhiên, để thực sự tạo đột phá, những nút thắt pháp lý, tâm lý và tổ chức cần được tháo gỡ dứt điểm. Các địa phương cần chủ động rà soát, báo cáo sớm danh mục tài sản cần xử lý, tránh tình trạng xử lý hình thức, đùn đẩy trách nhiệm.

Nhiều tỉnh, thành phố đã chủ động rà soát, báo cáo sớm danh mục tài sản cần xử lý. Tại Bắc Giang, Cao Bằng, Hưng Yên, Hải Phòng, đã có những chuyển động tích cực trong việc xử lý tài sản công dôi dư.

Đã có những chuyển động tích cực trong việc xử lý tài sản công dôi dư ở một số địa phương

Tuy nhiên, vẫn còn những khó khăn, vướng mắc cần được tháo gỡ. Các địa phương phản ánh nhiều khó khăn: chưa xác lập được quyền sở hữu tài sản do cơ quan trung ương để lại; còn lúng túng trong phân loại tài sản; vướng mắc pháp lý giữa Luật Đất đai, Luật Ngân sách nhà nước và Luật Tài sản công; thiếu nhân lực chuyên trách ở cấp cơ sở; tâm lý e ngại trách nhiệm, sợ sai và tình trạng thừa – thiếu cục bộ.

Bộ Tài chính đã đề nghị từng địa phương báo cáo chính thức số liệu chi tiết về tài sản dôi dư sau 90 ngày thực hiện. Cục trưởng Cục Quản lý công sản, Bộ Tài chính cho biết, sẽ tiếp tục đồng hành, phối hợp chặt chẽ với các địa phương để tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc mới phát sinh trong quá trình sắp xếp, xử lý tài sản công.

Khoảng thời gian 90 ngày không phải là để chờ đợi hay xử lý cho có, mà là thời điểm vàng để các địa phương thể hiện năng lực điều hành, tinh thần trách nhiệm và dám hành động vì lợi ích chung. Mỗi tài sản công được xử lý hiệu quả không chỉ giúp tiết kiệm ngân sách, mà còn là một minh chứng cho việc kiểm soát tốt quyền lực, chặn đứng tình trạng hợp thức hóa sai phạm.

Có thể thấy, xử lý tài sản công dôi dư không chỉ là công việc hành chính, mà còn là phép thử về năng lực tổ chức, tinh thần trách nhiệm và sự liêm chính của từng cấp chính quyền. Trung ương đã hành động quyết liệt, ban hành đầy đủ công cụ pháp lý. Nếu địa phương không vào cuộc tương xứng, tài sản sẽ tiếp tục thất thoát, thậm chí bị hợp thức hóa trong sai phạm.

Việc xử lý hiệu quả tài sản công dôi dư không chỉ giúp tiết kiệm ngân sách, tránh lãng phí, mà còn mở ra cơ hội khai thác lại tài sản công cho các mục tiêu phát triển, phục vụ nhân dân.

Ngày 21-7, Bộ Tài chính đã tổ chức lễ trao giải cuộc thi ‘Giải Báo chí toàn quốc về ngành tài chính lần thứ IX năm 2025’, nhân kỷ niệm 80 năm Ngày Truyền thống ngành tài chính Việt Nam. Tại đây, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã trao bằng khen cho báo Tuổi Trẻ vì đã có thành tích tiêu biểu trong cuộc thi và đóng góp tích cực vào kết quả công tác thông tin – tuyên truyền về lĩnh vực tài chính – đầu tư.

Trong cuộc thi năm nay, có 2.750 tác phẩm thuộc các cơ quan báo chí gồm báo in, phát thanh, truyền hình, điện tử tham gia. Sau hai vòng sơ khảo và chung khảo, ban tổ chức đã lựa chọn được các tác phẩm tiêu biểu xuất sắc để trao giải. Giải đặc biệt đã được trao cho nhóm tác giả Cao Thị Thanh Trà và Vũ Văn Nhất của Ban Thời sự Đài Truyền hình Việt Nam với loạt phóng sự truyền hình ‘Ngành bảo hiểm nỗ lực hỗ trợ, bồi thường khách hàng bị thiệt hại do bão số 3 (Yagi)’.

Báo Tuổi Trẻ đã giành giải B với tác phẩm ‘Giảm thuế VAT, tăng kích cầu tiêu dùng’ của nhóm tác giả Lê Thanh – Thành Chung. Cuộc thi năm nay được đánh giá là đặc biệt ý nghĩa khi gắn với sự kiện ngành tài chính kỷ niệm 80 năm xây dựng và phát triển. Các đề cử của giải thưởng năm nay đã bao quát hết được rộng khắp các lĩnh vực kinh tế – tài chính và cả các sự kiện nổi bật, làm sáng tỏ thêm những mốc son trong chặng đường lịch sử 80 năm xây dựng và phát triển của ngành tài chính, khẳng định vai trò của ngành tài chính trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.

Bộ Tài chính đề xuất áp dụng hai phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Mục tiêu của đề xuất này là đảm bảo công bằng và minh bạch trong việc tính thuế, đồng thời tăng cường quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Theo dự thảo, phương pháp đầu tiên được áp dụng khi người bán có thể xác định rõ giá mua và các chi phí liên quan đến bất động sản chuyển nhượng. Trong trường hợp này, cơ quan thuế sẽ áp dụng thuế suất 20% trên phần thu nhập chịu thuế, được xác định bằng giá bán trừ đi giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan.

Phương pháp thứ hai được áp dụng khi không xác định được giá mua và các khoản chi phí liên quan. Lúc này, thuế TNCN sẽ được tính trực tiếp trên giá chuyển nhượng, dựa trên biểu thuế suất lũy tiến theo thời gian nắm giữ tài sản. Ví dụ, nếu bất động sản được chuyển nhượng sau thời gian nắm giữ dưới 2 năm, mức thuế suất đề xuất là 10%. Nếu thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm, mức thuế là 6%. Trường hợp nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm, mức thuế áp dụng là 4%.

Đặc biệt, đối với các trường hợp bất động sản có nguồn gốc từ thừa kế, thời gian nắm giữ sẽ không được tính để áp dụng biểu thuế lũy tiến. Khi cá nhân nhận thừa kế và thực hiện chuyển nhượng tài sản, thuế TNCN vẫn được tính theo thuế suất 2%, tương tự quy định hiện hành.

Thời gian nắm giữ được xác định kể từ thời điểm cá nhân có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đối với bất động sản cho đến lúc chuyển nhượng. Điểm mốc được tính từ thời điểm luật thuế mới có hiệu lực thi hành.

Cơ quan soạn thảo cho rằng, việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên thu nhập thực tế phản ánh đúng bản chất kinh tế của giao dịch. Điều này cũng tương đương với cách đánh thuế thu nhập doanh nghiệp hiện nay.

Tuy nhiên, để triển khai hiệu quả phương pháp này, cần có hệ thống dữ liệu đầy đủ về lịch sử giao dịch bất động sản nhằm xác định chính xác giá vốn, kèm theo các điều kiện về hóa đơn, chứng từ chứng minh chi phí được khấu trừ. Đồng thời, việc thực hiện phải đồng bộ với chính sách liên quan đến đất đai, nhà ở và dựa trên nền tảng công nghệ thông tin đủ mạnh trong việc quản lý đăng ký và chuyển nhượng bất động sản.

Để biết thêm thông tin chi tiết về đề xuất này, vui lòng tham khảo trang web của Chính phủ Việt Nam hoặc cổng thông tin điện tử của Chính phủ để cập nhật thông tin mới nhất.

Bộ Tài chính vừa công bố dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó đề xuất áp dụng thuế suất 20% đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú. Đề xuất này đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng, đặc biệt là những người sở hữu bất động sản và các chuyên gia trong lĩnh vực tài chính.

Theo dự thảo, thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá bán trừ giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Điều này có nghĩa là người chuyển nhượng bất động sản sẽ phải chứng minh giá mua và các chi phí liên quan để giảm thiểu nghĩa vụ thuế của mình.

Trường hợp không xác định được giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân sẽ được xác định bằng giá bán nhân với thuế suất. Mức thuế suất sẽ phụ thuộc vào thời gian nắm giữ bất động sản. Cụ thể, thuế suất sẽ là 10% nếu thời gian nắm giữ dưới 2 năm, 6% nếu thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm, 4% nếu thời gian nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm, và 2% nếu thời gian nắm giữ từ 10 năm trở lên hoặc bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế.

Bộ Tài chính cho biết, thời gian nắm giữ bất động sản sẽ được tính từ khi cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản. Đối với bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế, việc chuyển nhượng sẽ áp dụng thuế suất 2%, không tính theo thời gian nắm giữ. Điều này nhằm tạo sự公平 và minh bạch trong việc áp dụng thuế đối với các trường hợp thừa kế bất động sản.

Bộ Tài chính đang phối hợp với các đơn vị có liên quan để triển khai các bước tiếp theo trong kỳ họp, tại dự thảo Luật và trình Chính phủ quy định chi tiết nội dung này. Dự kiến, quy định mới sẽ giúp tăng cường quản lý và thu thuế từ chuyển nhượng bất động sản, đồng thời khuyến khích thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế), vui lòng truy cập vào trang web của Chính phủ hoặc liên hệ trực tiếp với Bộ Tài chính.

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành và UBND các xã, phường trên địa bàn triển khai công tác bố trí trụ sở, cơ sở vật chất nhằm phục vụ mô hình tổ chức chính quyền địa phương mới sau khi thực hiện sáp nhập các đơn vị hành chính.

Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai, ông Phạm Anh Tuấn, yêu cầu các đơn vị phải triển khai thực hiện nghiêm túc các hướng dẫn từ Trung ương và Bộ Tài chính về việc sắp xếp và sử dụng hiệu quả trụ sở làm việc. Mục tiêu là đảm bảo hoạt động thông suốt của chính quyền hai cấp sau khi thực hiện sáp nhập.

Ông Tuấn cũng nhấn mạnh rằng việc xử lý tài sản dôi dư phải tuân thủ đúng quy định pháp luật, tránh tình trạng thất thoát, lãng phí. Đặc biệt, tuyệt đối không được tiến hành bán trụ sở hoặc cơ sở sự nghiệp công. Trong trường hợp các đơn vị thiếu hụt về cơ sở vật chất, có thể tiến hành mua sắm bổ sung theo tiêu chuẩn quy định hoặc ưu tiên sửa chữa, cải tạo cơ sở cũ để đáp ứng nhu cầu công việc.

UBND tỉnh Gia Lai cũng lưu ý về việc đảm bảo trang thiết bị cần thiết cho Trung tâm Phục vụ hành chính công, điều kiện lưu trữ hồ sơ, và nhà công vụ cho cán bộ sau khi có sự thay đổi do sáp nhập. Các địa phương và đơn vị có trách nhiệm quản lý tài sản dôi dư và phải bố trí lực lượng để bảo vệ và trông coi.

UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì và tham mưu để ban hành kế hoạch xử lý trụ sở và tài sản công dôi dư trên địa bàn tỉnh. Việc này cần được thực hiện theo nguyên tắc “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, và rõ thẩm quyền.

Về phương tiện làm việc cho các xã, phường mới, Sở Tài chính được giao nhiệm vụ đề xuất phương án điều chuyển hoặc mua sắm ô tô phục vụ công tác theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

UBND tỉnh yêu cầu các địa phương và đơn vị phải kịp thời báo cáo về các vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai để tổng hợp và xử lý theo thẩm quyền.

Bộ Tài chính vừa có công văn số 11024/BTC-QLQH gửi Bộ Xây dựng, trong đó bày tỏ quan điểm về việc điều chỉnh quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Theo đó, Cảng hàng không này đang được đề xuất điều chỉnh quy hoạch để đáp ứng mục tiêu công suất khoảng 30 triệu hành khách đến năm 2030 và 50 triệu hành khách tầm nhìn đến năm 2050.

Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 648/QĐ-TTg ngày 7/6/2023. Cảng hàng không quốc tế Gia Bình được bổ sung vào quy hoạch hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 142/QĐ-BGTVT ngày 12/2/2025 của Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải.

Bộ Tài chính đánh giá rằng việc điều chỉnh quy hoạch là cần thiết để đáp ứng mục tiêu đề ra. Tuy nhiên, Bộ Tài chính cũng đề nghị Bộ Xây dựng rà soát lại việc điều chỉnh công suất trên với mục tiêu của quy hoạch. Trường hợp làm thay đổi mục tiêu quy hoạch, việc điều chỉnh sẽ không thực hiện theo trình tự, thủ tục rút gọn.

Hiện nay, Bộ Công an đang trình Chính phủ ban hành Nghị quyết về cơ chế, chính sách đối với đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Bộ Tài chính cũng cho biết hồ sơ điều chỉnh quy hoạch gửi xin ý kiến chưa đủ thành phần theo quy định.

Bộ Tài chính cơ bản thống nhất với các nội dung điều chỉnh quy mô diện tích và quy mô công suất khai thác Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Tuy nhiên, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, xem xét nội dung về quy mô diện tích, quy mô khai thác của cảng hàng không định hướng trong một khoảng nhất định, đảm bảo sự linh động trong việc tổ chức triển khai thực hiện.

Để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án, Bộ Tài chính cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng các yếu tố về kinh tế, kỹ thuật và môi trường. Điều này sẽ giúp tránh những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án và đảm bảo Cảng hàng không quốc tế Gia Bình được xây dựng, khai thác hiệu quả, đáp ứng được nhu cầu phát triển của ngành hàng không Việt Nam.

https://www.vietnamnet.vn/

Bộ Tài chính tiếp tục hoàn thiện đề án khu thương mại tự do, rà soát các quy định liên quan

Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng vừa ký văn bản phúc đáp kiến nghị của cử tri tỉnh Hà Tĩnh liên quan đến khu thương mại tự do. Kiến nghị này được gửi đến trước Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV và được chuyển đến Bộ Tài chính thông qua Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội.

Cụ thể, cử tri tỉnh Hà Tĩnh đề nghị ban hành các quy định liên quan đến khu thương mại tự do, đảm bảo phù hợp với Kết luận số 115-KL/TW ngày 16/1/2025 của Bộ Chính trị. Kết luận này nhấn mạnh việc rà soát, đánh giá lại tổng thể hoạt động của các khu công nghiệp, khu chế xuất trong cả nước để có cơ chế, chính sách phát triển cho giai đoạn tới, hướng tới việc lấy khu công nghiệp, khu chế xuất, khu thương mại tự do thế hệ mới làm cứ điểm chiến lược để tạo động lực phát triển cho các vùng và cả nước.

Bộ Tài chính cho biết, Văn phòng Trung ương Đảng đã giao Ban Cán sự Đảng Bộ Kế hoạch và Đầu tư xây dựng Đề án Khu thương mại tự do báo cáo Bộ Chính trị vào ngày 22/1/2025. Hiện, Bộ Tài chính đang hoàn thiện dự thảo Đề án để lấy ý kiến của các bộ, ngành, địa phương liên quan. Trên cơ sở các ý kiến góp ý, Bộ Tài chính sẽ tổng hợp và báo cáo Bộ Chính trị xem xét, phê duyệt Đề án. Từ đó, Bộ sẽ đề xuất cấp có thẩm quyền ban hành các quy định liên quan đến khu thương mại tự do.

Bộ Tài chính cũng tiếp thu ý kiến của cử tri tỉnh Hà Tĩnh và đề nghị Đoàn đại biểu Quốc hội, các cơ quan có liên quan của tỉnh Hà Tĩnh phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài chính trong quá trình hoàn thiện Đề án và đề xuất các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến khu thương mại tự do.

Như vậy, Bộ Tài chính đang tích cực hoàn thiện đề án khu thương mại tự do và sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để đảm bảo rằng các quy định liên quan đến khu thương mại tự do sẽ được ban hành một cách phù hợp và hiệu quả.

Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam vừa đưa ra yêu cầu về việc ban hành văn bản hướng dẫn công tác tài chính kế toán tại cấp xã, phường trong tháng 7 năm 2025. Yêu cầu này được nêu rõ trong Kết luận số 178-KL/TW, ngày 17/7/2025, liên quan đến việc tiếp tục triển khai các nhiệm vụ bảo đảm tổ chức bộ máy của đơn vị hành chính cấp hoạt động thông suốt và hiệu quả.

Văn bản Kết luận này được ban hành sau khi Bộ Chính trị và Ban Bí thư đã xem xét, cho ý kiến về báo cáo của Ban Tổ chức Trung ương về tình hình và tiến độ thực hiện các nghị quyết, kết luận của Trung ương, Bộ Chính trị về sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính. Quá trình triển khai sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính đã nhận được sự nỗ lực và đánh giá cao từ Ban Chấp hành Trung ương, đặc biệt là sự vào cuộc mạnh mẽ tại cấp tỉnh và cấp xã.

Ban Chấp hành Trung ương ghi nhận và đánh giá cao sự nỗ lực của các cơ quan trong hệ thống chính trị, đặc biệt là tại cấp tỉnh, cấp xã, trong việc triển khai và đảm bảo bộ máy mới hoạt động thông suốt, ổn định và phục vụ Nhân dân tốt hơn. Việc sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính đã góp phần tinh giản bộ máy, nâng cao hiệu quả hoạt động và chất lượng phục vụ người dân.

Để tiếp tục triển khai các nhiệm vụ quan trọng, Ban Chấp hành Trung ương giao nhiệm vụ cho Đảng ủy Chính phủ lãnh đạo và chỉ đạo các bộ, ngành liên quan thực hiện các nhiệm vụ quan trọng. Đặc biệt, Bộ Tài chính được yêu cầu khẩn trương ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về công tác tài chính, kế toán, quy trình giao, phân bổ ngân sách xã, phường; về việc đăng ký và sử dụng tài khoản của ủy ban nhân dân cấp xã và các cơ quan chuyên môn.

Đối với văn bản hướng dẫn về công tác tài chính kế toán tại xã, phường, Bộ Tài chính cần tập trung vào việc hoàn thiện các quy trình và hướng dẫn cụ thể, bảo đảm tính thống nhất và hiệu quả trong quản lý tài chính. Việc ban hành văn bản hướng dẫn này không chỉ đáp ứng yêu cầu cấp thiết của tình hình thực tiễn mà còn tạo điều kiện cho việc quản lý và sử dụng ngân sách một cách minh bạch và hiệu quả.

Thời gian hoàn thành văn bản hướng dẫn này được xác định là trong tháng 7 năm 2025. Đây là một thách thức đối với Bộ Tài chính, nhưng cũng là cơ hội để Bộ có thể đóng góp vào việc nâng cao hiệu quả quản lý tài chính tại cấp xã, phường, từ đó nâng cao chất lượng phục vụ Nhân dân.

Trước những yêu cầu và nhiệm vụ đặt ra, các cơ quan liên quan cần tích cực phối hợp và hỗ trợ để đảm bảo việc ban hành văn bản hướng dẫn được thực hiện đúng tiến độ và đạt được kết quả tốt nhất.