Thời gian từ tháng 8/2025 sắp tới dự kiến sẽ mang lại cơ hội lớn cho ba con giáp Hợi, Sửu và Ngọ trong việc sở hữu nhà đất, nếu họ biết cách tận dụng thời điểm và nắm bắt cơ hội một cách hiệu quả.

Người tuổi Hợi được biết đến với tính cách hiền lành, ít bon chen và có khả năng quản lý tài chính một cách khôn ngoan. Họ thường sống tiết chế và tránh đầu tư vào những rủi ro không cần thiết. Từ tháng 8/2025, người tuổi Hợi có thể gặp được những cơ hội mua nhà đất từ người quen hoặc qua các kênh nội bộ với giá dưới thị trường. Tuy nhiên, lời khuyên dành cho họ là nên ưu tiên các cơ hội ‘kín’, kiểm tra kỹ lưỡng các vấn đề pháp lý và quyết định nhanh chóng khi đã sẵn sàng về tài chính.

Người tuổi Sửu vốn nổi tiếng với sự kiên nhẫn và tránh mạo hiểm. Họ thường âm thầm tích lũy và tìm kiếm những cơ hội phù hợp với khả năng tài chính của mình. Từ tháng 8 trở đi, vận khí tài chính của tuổi Sửu được cải thiện đáng kể nhờ vào nguồn thu nhập ổn định hoặc sự hỗ trợ từ người thân. Lời khuyên dành cho họ là không nên chờ đợi giá quá rẻ, mà nên xem xét và chốt mua nếu cơ hội đó phù hợp với năng lực tài chính của mình. Hơn nữa, việc mua một mình sẽ được ưu tiên hơn là hùn hạp với người khác.

Người tuổi Ngọ thường có đặc điểm quyết đoán rất nhanh. Sự nhanh nhạy này có thể giúp họ chớp lấy cơ hội mua đất trước khi người khác kịp ra tay. Từ tháng 8/2025, họ có thể trải qua một ‘bước ngoặt tình cờ’ như được bạn bè giới thiệu cơ hội mua đất hoặc nhận được sự hỗ trợ tài chính từ người thân một cách bất ngờ. Lời khuyên dành cho tuổi Ngọ là nếu gặp phải cơ hội tốt, họ không nên quá lưỡng lự. Tuy nhiên, việc kiểm tra các vấn đề pháp lý là cần thiết và việc rèn luyện thói quen chi tiêu có kế hoạch sẽ giúp họ chuẩn bị tốt cho việc sở hữu tài sản dài hạn.

Tóm lại, chỉ cần biết cách giữ tiền, theo dõi và chờ đợi cơ hội cũng như dám hành động đúng lúc, ba con giáp Hợi, Sửu, Ngọ hoàn toàn có thể sở hữu nhà đất trước những người ‘giỏi tính toán’. Việc thành công trong việc sở hữu bất động sản nằm trong tầm tay của họ nếu như họ biết cách tận dụng và nắm bắt cơ hội một cách thông minh và kịp thời.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang cho thấy các tín hiệu phục hồi tích cực về mặt nguồn cung, khi nhiều dự án quy mô lớn đã và đang được triển khai trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi của phân khúc này vẫn còn hạn chế do một số vướng mắc về pháp lý chưa được giải quyết và giá bán vẫn duy trì ở mức cao.

Thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, trong quý 2/2025, thị trường đã ghi nhận hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, tăng hơn 2 lần so với quý trước đó. Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu so sánh với cùng kỳ năm 2022, nguồn cung nửa đầu năm 2025 chỉ bằng 29%. Điều này cho thấy sự phục hồi của thị trường vẫn còn chậm.

Đáng chú ý, phần lớn nguồn cung mới trong quý 2 đến từ một dự án tại Hải Phòng, cho thấy nguồn cung vẫn mang tính cục bộ. Về giao dịch, trong quý đã có 1.200 giao dịch thành công, tương ứng tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 52%. Tỷ lệ này được đánh giá là khá tốt, cho thấy nhu cầu thị trường vẫn còn tồn tại.

Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ tốt trong quý nhờ vào các dự án mở bán chủ yếu thuộc các chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính tốt và sở hữu quỹ đất đẹp. Các chủ đầu tư này đã áp dụng chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi. Điều này đã giúp kích thích nhu cầu mua và tạo động lực cho thị trường.

Tuy nhiên, chuyên gia của VARS cũng cho rằng, nhu cầu đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng. Dòng vốn đầu tư vào phân khúc này vẫn đang tiếp tục gia tăng thông qua hàng loạt dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn được khởi công và triển khai. Điều này cho thấy thị trường vẫn còn tiềm năng phát triển.

Một yếu tố đáng chú ý là giá bán trong nửa đầu năm vẫn ở mức cao. Một số dự án mở bán với giá cao đã phải tạm dừng do không phát sinh giao dịch. Để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, một số dự án đã giảm giá từ 5-7% so với trước đó. Việc này cho thấy các chủ đầu tư đang linh hoạt trong việc điều chỉnh chiến lược kinh doanh để thích nghi với thị trường.

Chuyên gia VARS đánh giá, áp lực chi phí đầu vào, đặc biệt là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao tiếp tục là nguyên nhân khiến các dự án gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu sản phẩm và giá bán. Tuy nhiên, với những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt và tỷ lệ lấp đầy cao, đã có tín hiệu phục hồi nhẹ. Đây là những yếu tố quan trọng để thị trường có thể phục hồi một cách bền vững.