Với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là tài sản tích lũy bền vững, song hành cùng kế hoạch an cư và đầu tư dài hạn.

Sự ổn định và hành lang pháp lý mở cửa cho nhà đầu tư quốc tế

Theo Bộ Xây dựng, khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều đã bày tỏ nhu cầu mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều bào, ước tính 6,5 triệu người đang quan tâm tới bất động sản như một giải pháp an cư và tích lũy tài sản cho gia đình.

Những con số này được thúc đẩy bởi môi trường chính trị ổn định, nền kinh tế tăng trưởng bền vững và một hệ thống pháp luật ngày càng minh bạch, gần gũi với chuẩn quốc tế.

Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép sở hữu nhà ở thông qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế. Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản lên tới 50 năm, có thể gia hạn.

Chuyên gia quốc tế nhận định: khung pháp lý ngày càng hoàn thiện là “bản lề” giảm rủi ro và nâng cao sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.

Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn

Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.

Đối với người Việt ở nước ngoài, mua nhà còn là hành trình tìm về cội nguồn, tạo không gian gắn kết gia đình, ký ức và bản sắc văn hoá. Họ không chỉ tìm kiếm hoài niệm mà còn đòi hỏi tiêu chuẩn sống, tiện nghi và pháp lý rõ ràng.

“Tôi luôn muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho gia đình,” anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ.

The Win City – Dự án đáp ứng tiêu chí của kiều bào và người nước ngoài

The Win City, do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, được thiết kế theo mô hình đô thị hiện đại, chuẩn quốc tế, mang triết lý “One Stop Living Hub”.

Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai. Tính đến tháng 1/2026, đã ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch từ người nước ngoài và kiều bào.

“Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Dự án mang lại cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi từng thuộc về,” anh K.H, Việt kiều Úc chia sẻ.

Không chỉ nổi bật về pháp lý, The Win City còn có hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.

Với vị trí cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, dự án kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú mở rộng), đồng thời hưởng lợi từ sự phát triển của các khu công nghiệp miền Nam, hứa hẹn tăng giá trị bền vững trong dài hạn.

(Nguồn: Thắng Lợi Group)