Rủi ro – Thanhnienonline.com https://thanhnienonline.com Cập nhật tin tức chóng và đáng tin cậy mỗi ngày Thu, 24 Jul 2025 21:46:51 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/news/2025/08/thanhnienonline.svg Rủi ro – Thanhnienonline.com https://thanhnienonline.com 32 32 Siết chặt quản lý thương mại điện tử https://thanhnienonline.com/siet-chat-quan-ly-thuong-mai-dien-tu/ Thu, 24 Jul 2025 21:46:49 +0000 https://thanhnienonline.com/siet-chat-quan-ly-thuong-mai-dien-tu/

Thương mại điện tử (TMĐT) đang ngày càng trở thành một động lực quan trọng trong sự phát triển của kinh tế số tại Việt Nam. Tuy nhiên, sự bùng nổ nhanh chóng của TMĐT cũng đặt ra nhiều thách thức về mặt pháp lý và quản lý mà cần được giải quyết. Theo một báo cáo gần đây từ Metric.vn, trong quý I năm 2025, tổng giá trị giao dịch trên bốn sàn TMĐT hàng đầu tại Việt Nam đã đạt khoảng 101.400 tỷ đồng, tăng hơn 42% so với cùng kỳ năm 2024. Sự tăng trưởng này cho thấy TMĐT đang phát triển nhanh chóng và nhu cầu tiêu dùng trực tuyến đang gia tăng mạnh mẽ.

Tuy nhiên, đằng sau sự phát triển sôi động của TMĐT là những lỗ hổng pháp lý và sự lỏng lẻo trong kiểm soát hàng hóa. Hiện tại, khung pháp lý chưa bao quát đầy đủ các mô hình TMĐT đa dạng, dẫn đến khó khăn trong việc kiểm soát hàng giả, vi phạm sở hữu trí tuệ, thất thu thuế và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng. Người bán hàng online và người tiêu dùng đang gặp phải những khó khăn khi thực hiện giao dịch trên các sàn TMĐT. Người bán hàng online phải đối mặt với vấn đề khách hàng ‘bom hàng’ hoặc bị đối thủ chơi xấu, trong khi người tiêu dùng gặp phải vấn đề về chất lượng hàng hóa và khó khăn trong việc khiếu nại.

Lawyer Trịnh Hữu Đức, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, nhấn mạnh rằng pháp luật không chỉ nhằm mục đích siết chặt mà còn để tháo gỡ rào cản, thúc đẩy TMĐT phát triển có trách nhiệm, minh bạch và bền vững. Dự thảo Luật TMĐT năm 2025 sẽ đặt ra cơ chế buộc các nền tảng, sàn giao dịch phải minh bạch thuật toán, tiêu chí hiển thị sản phẩm, tránh ‘thao túng’ thị trường. Điều này thể hiện nỗ lực của cơ quan quản lý trong việc tạo ra một môi trường TMĐT an toàn và công bằng hơn.

Để khắc phục những lỗ hổng pháp lý và quản lý trong TMĐT, sự phối hợp đồng bộ giữa các bên liên quan là điều kiện tiên quyết. Các nền tảng TMĐT cần chủ động minh bạch thông tin, chịu trách nhiệm kiểm soát nguồn gốc hàng hóa, nâng cao chất lượng dịch vụ và xử lý hiệu quả các khiếu nại của người tiêu dùng. Công nghệ sẽ đóng vai trò then chốt trong việc truy xuất nguồn gốc hàng hóa bằng các giải pháp AI, blockchain và các hệ thống đánh giá uy tín người bán. Đồng thời, việc truyền thông và giáo dục người tiêu dùng cần được tăng cường để nâng cao nhận thức về rủi ro cũng như quyền lợi của mình trên môi trường số.

Các doanh nghiệp bày tỏ mong muốn Nhà nước hỗ trợ, hướng dẫn rõ ràng trong đăng ký kinh doanh, kê khai thuế, minh bạch thông tin, tạo môi trường công bằng, giúp các đơn vị uy tín cạnh tranh sòng phẳng với các mô hình bán hàng chộp giật, lợi dụng kẽ hở luật pháp. Sự hỗ trợ từ Nhà nước sẽ giúp tạo ra một môi trường kinh doanh lành mạnh và thúc đẩy sự phát triển bền vững của TMĐT.

TMĐT vẫn là động lực lớn của kinh tế số Việt Nam. Nhưng để ‘chợ ảo’ thực sự an toàn, phát triển bền vững, cần sự nhập cuộc đồng bộ giữa luật pháp, sàn TMĐT, doanh nghiệp và người tiêu dùng. Mỗi lỗ hổng cần nhanh chóng được lấp đầy để TMĐT Việt Nam tiếp tục bứt phá và bảo vệ quyền lợi mọi bên tham gia. Sự phát triển bền vững của TMĐT không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần xây dựng một môi trường thương mại công bằng và minh bạch.

]]>
Cẩn trọng với đất nền không sổ đỏ ở ĐBSCL https://thanhnienonline.com/can-trong-voi-dat-nen-khong-so-do-o-dbscl/ Mon, 21 Jul 2025 10:06:15 +0000 https://thanhnienonline.com/can-trong-voi-dat-nen-khong-so-do-o-dbscl/

Nhiều nhà đầu tư tại Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang đối mặt với rủi ro khi mua đất nền không có sổ đỏ, với hy vọng ‘lướt sóng’ đón đầu sau sáp nhập địa giới hành chính. Việc này đã tạo ra một thị trường bất động sản đầy biến động và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Đất nền không có pháp lý rõ ràng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Ảnh: Đông Phương
Đất nền không có pháp lý rõ ràng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Ảnh: Đông Phương

Các môi giới bất động sản đang chào bán các lô đất nền với giá tiền tỉ, nhưng không có sổ đỏ, và hứa hẹn sẽ hoàn thiện hồ sơ sang tên trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, thực tế đã có nhiều trường hợp nhà đầu tư ‘chôn vốn’ vì mua phải đất vướng tranh chấp, không có sổ đỏ. Một trường hợp điển hình là anh Nguyễn Văn Phó, một nhà đầu tư tại tỉnh Đồng Tháp, đã mua một lô đất với giá 1,9 tỉ đồng, nhưng đến nay vẫn chưa có sổ đỏ, và đất đang bị tranh chấp thừa kế.

Các chuyên gia bất động sản cảnh báo, việc xuống tiền đầu tư để chốt vội đất nền không có pháp lý rõ ràng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Việc mua đất không có sổ đỏ chỉ bằng khoảng 70-80% so với giá đất đủ giấy tờ, và lợi dụng việc sáp nhập, nhu cầu nơi ở tại các thành phố tăng, cò đất đồn thổi tạo sốt ảo, hét giá để dụ dỗ khách hàng. Điều này có thể dẫn đến những hậu quả không mong muốn cho các nhà đầu tư.

Hiện nay, giá đất nền tại các tỉnh thành ĐBSCL đang có xu hướng tăng. Tại TP Cần Thơ, giá đất nền trung bình hiện ở ngưỡng 31,2 triệu đồng/m2, trong khi tại An Giang là 19,7 triệu đồng/m2, và Đồng Tháp là 16 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần cẩn trọng và tìm hiểu rõ thông tin, nguồn gốc đất, lập vi bằng để tránh những rủi ro, tranh chấp về sau.

Văn phòng Chính phủ đã có Thông báo số 294/TB-VPCP ngày 9.6.2025 về kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản, yêu cầu các đơn vị có liên quan nghiên cứu, rà soát các Luật: Nhà ở, Kinh doanh bất động sản để xác định những tồn tại, bất cập, chưa phù hợp với thực tiễn. Điều này cho thấy sự quan tâm của Chính phủ đối với thị trường bất động sản và nhu cầu bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo và cẩn trọng khi đầu tư vào đất nền, đặc biệt là đất nền không có pháp lý rõ ràng. Việc đầu tư vào đất nền cần được xem xét kỹ lưỡng để tránh những hậu quả không mong muốn. Hãy tìm hiểu rõ thông tin, nguồn gốc đất, và lập vi bằng để đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của mình.

Đồng thời, các cơ quan chức năng cũng cần tăng cường quản lý và kiểm tra thị trường bất động sản để ngăn chặn những hành vi sai trái và bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư. Sự minh bạch và rõ ràng trong giao dịch bất động sản là rất quan trọng để tạo niềm tin cho thị trường và đảm bảo sự phát triển bền vững.

]]>