Tăng thuế chuyển nhượng không phải giải pháp duy nhất giúp minh bạch thị trường bất động sản. Cần giải pháp dài hạn, bền vững hơn như tăng nguồn cung để giải quyết 근본 vấn đề giá nhà tăng cao. Thuế quá cao có thể cản trở sự phục hồi của thị trường và gây ảnh hưởng tiêu cực tới nền kinh tế.
Luật Thuế thu nhập cá nhân mới đề xuất tính thuế 20% cho phần lãi từ chuyển nhượng bất động sản nhằm tạo sự công bằng, hạn chế đầu cơ. Tuy nhiên, nhiều ý kiến lo ngại mức thuế cao có thể khiến thị trường thứ cấp đình trệ và giảm giao dịch.
Bộ Tài chính đề xuất tính thuế chuyển nhượng bất động sản theo mức 20% trên phần thu nhập chịu thuế thay vì 2% trên giá bán hiện nay.
Bộ Tài chính đề xuất thuế 20% trên lợi nhuận từ chuyển nhượng bất động sản, tính trên chênh lệch giá mua và bán. Nếu không xác định được giá mua, thuế áp dụng theo giá bán và thời gian sở hữu, nhằm kiểm soát đầu cơ và ổn định thị trường.
Bộ Tài chính đề xuất thuế chuyển nhượng nhà đất theo thời gian nắm giữ với 3 điểm quan trọng: tính thuế 20% trên phần thu nhập chịu thuế nếu có đủ căn cứ xác định giá mua; tính thuế trực tiếp trên giá chuyển nhượng nếu không xác định được giá mua; không áp dụng biểu thuế lũy tiến với bất động sản thừa kế.